С 20 по 24 декабря 2021 года все желающие могут ознакомиться с материалами и внести замечания и предложения по проекту решения администрации о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (ООПП) разрешенного строительства по земельному участку с КН 23:49:0204012:48 по ул. Горького-21.

На земельном участке всего в 645 кв.м. (!) на одной из главных улиц мирового курорта планируется строительство 5-этажного здания БИЗНЕС-ЦЕНТРА.


Первый-то подход состоялся в марте 2018 года.
Об этом рассказано в публикации Департамент архитектуры слушает. И слышит. Себя…

Позже, по её следам, была публикация По результатам публичных слушаний от 26.03.2018: земельный участок остаётся за больницей, в которой опубликован полный протокол публичных слушаний от 26.03.2018 (он нам ещё пригодится).

Напоминаю, что в 2018 году владелец земельного участка в 645 кв.м. по адресу ул. Горького-21 просил разрешения отклониться только в отношении ПОДЗЕМНОЙ части, но аж на 90%. 
И что характерно, разрешение на это получил. И это в переуплотненной застройке, в историческом центре – на крошечном пятачке с неблагоприятной геологией, но с наполеоновскими планами на строительство 5-этажного БАНКА.

И главное, реальный владелец и будущий застройщик 5-этажного здания г-н Петров (а соседи утверждают, что никакую пенсионерку Линник С.И. они в глаза не видели никогда) клялся жителям и архитекторам, присутствующим на публичных слушаниях, что НАДЗЕМНАЯ часть будет иметь предписанные законом отступы в 5 м и что «пятно застройки всего 28%» (вот и протокол пригодился):

Борьба за сохранение рощи пицундских сосен, высаженных на оползневом склоне у концертного зала Фестивальный более 50 лет назад с завидной периодичностью будоражит жителей города с 2011 года. Тогда в защиту сосен выступил и Владимир Владимирович Путин.

Время шло. Арендаторы на какое-то время притихли, но с 2019 года, под маркой их опасности, вырублено больше 15 стволов деревьев. Причём, есть один существенный нюанс: сосны имеют только один ствол, наши сосны посажены гнездовым методом, поэтому в одной лунке может расти и две сосны и три.

У арендаторов - ООО "Юниверсити Плаза" своя арифметика: одна лунка одна сосна, и неважно сколько там стволов...

«Кто так строит, ну кто так строит?!»

            За несколько сот метров от места, о котором пойдет речь, городские власти установили баннер с говорящей надписью «Умный город».

Не так давно в микрорайоне Бытха (одноименным с горой Бытха, являвшейся до недавнего времени зеленым оазисом в городе Сочи, но переставшей быть таковым из-за массовой застройки и вырубки леса) на улице с говорящим названием Лесная, напротив домов 9/1 и 9/2 по ул. Ворошиловской началось строительство индивидуального жилого дома, площадью 480 квадратных метров и высотой 12 м (со слов застройщика). Хотя все мы знаем, что далеко не все, что начиналось строится на Бытхе, в законченном виде имело те же размеры, что декларировались в начале строительства. Строительный участок от жилых домов по ул. Ворошиловской отделяет дорога шириной 2.5 м. Участок расположен ниже по склону и, казалось бы, никаким образом не может ущемлять права жильцов домов по улице Ворошиловской.