Объявлены публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ Сочи

На официальном сайте администрации города опубликовано Постановление администрации города Сочи от 31.03.2020 № 504 «О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» .
Понятно, что с коронавирусом жизнь не остановилась. Понятно, что и в администрации работают люди которым свойственно ошибаться, но. Назначить начало ознакомления с документами на 4 апреля, мало того что субботу, да и непонятно ещё закончится ли карантин 5 апреля. Для официальных документов это уже не мелочи.

Если вернуться к сути постановления, то оно меня обрадовало впервые за долгое время. Даже больше скажу. ВООБЩЕ ВПЕРВЫЕ на моей памяти 45 участков переводятся в зону Р-2 (С назначением сквер) и вообще больше ничего прицепом не идёт. Обязательно к ознакомлению!
Подробнее
+3

Снова меняют правила землепользования и застройки

На официальном сайте администрации городаопубликовано информационное сообщение о проведении публичных слушаний по изменению (в очередной раз!) правил землепользования и застройки

С материалами можно ознакомиться в ЦГТ, по адресу: ул. Советская 40, каб.313 в рабочие дни и часы, а также в администрациях районов.
телефон для справок : 8-988-156-62-98

Подробнее
+3

Объявлены публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ Сочи

Изменения касаются ограничения строительства в 500-метровой прибрежной зоне, которые по требованию Губернатора внесены в Градостроительный кодекс края.

Высота жилой/апартаментной застройки ограничивается 20 метрами, приоритет - строительство гостиниц и санаториев. Жильё и апартаменты выведены в условно разрешённые виды.
Изменения касаются зон Ж, ОД, РК.
Регламенты зон ОЦ не меняют, там уже есть ограничение 20 м.

Ссылка на сайт администрации

Подробнее
+5

Объявлены публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ Сочи


Изменения с виду небольшие, но весьма знаковые.

Если их примут и добьются реального исполнения (вопреки сложившимся традициям "сочинского правосудия"), город вздохнёт с облегчением.
1. Многоквартирные жилые дома и общежития в зонах Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6 предлагается отнести к условно разрешённым видам использования.
В случае принятия изменений, МКД в Сочи можно будет строить только через публичные слушания и постановление главы о предоставлении разрешения на условный вид, для каждого отдельного дома.

2. В зоне Ж-2 предлагается полностью запретить строительство МКД, общежития - условно разрешённый вид.

3. Максимальную площадь индивидуального жилого дома предлагается ограничить 500 кв.м.
Если хочется больше - через публичные  слушания и постановление главы о предоставлении отклонения от предельных параметров.

4. Разрешение на строительство многоквартирных домов предлагается выдавать только после разработки и утверждения ДПТ.
Разработка ДПТ предусматривает расчёт и обеспечение соответствия территории нормируемым показателям (по социалке, транспорту и т.д.)

5. Предлагается убрать дефолтное разрешение на отклонение от предельных показателей +10% по высоте.

Предлагаю всем прийти на слушания в своём районе и поддержать внесение изменений.

Слушания пройдут в здании районных администраций:
В Адлере - 13 февраля 2020 г - в 12:00
В Хосте - 14 февраля 2020г - 10:00
В Центре (изменено!!!) - 17 февраля 2020 г - 15:30 в здании Дома архитектора ул. Воровского 58
В Лазаревском - 18 февраля 2020 г - 10:00
Подробнее
+8

Закрепление зелёных зон в ПЗЗ Сочи

Принято решение о подготовке изменений в ПЗЗ Сочи - корректировке карты градостроительного зонирования в части зелёных насаждений общего пользования: Постановление 1950

Все заинтересованные лица могут подать свои предложения в комиссию до 18 декабря 2019 г.

Также готовятся изменения в ПЗЗ по ограничению строительства в 500-метровой прибрежной зоне по высоте и функционалу: Постановление 1949.
Подробнее
+7

На выполнение аварийно-восстановительных работ в Адлерском районе выделены средства из резервного фонда Администрации Сочи

Об оползневых процессах в Адлерском районе и их последствиях, возникших на ул. Белых Акаций (в первую очередь) и ул. Медовой из-за строительства ЖК "Курортный" ранее сообщалось, в частности, в публикациях На улицах Белых Акаций и Медовой объявлено ЧС и Оползень на улице Белых Акаций накапливает силу. На настоящее время ситуация на этом участке не разрешена.

*****

А вот другой оползень будет ликвидирован, о нём мы рассказывали в публикации Переулок Известинский : Незаконное строительство спровоцировало сход оползня.
На официальном сайте Администрации Сочи опубликовано Постановление администрации города Сочи от 20.11.2019 № 1905 «О выделении средств из резервного фонда администрации города Сочи на выполнение аварийно-восстановительных работ в Адлерском внутригородском районе города Сочи на оползневом участке схода земельных масс в районе улицы Известинской вблизи домовладений № 28, № 34, а также жилого дома № 16«А» по переулку Известинский в целях ликвидации последствий чрезвычайной ситуации»

Подробнее
+6

Объявлены публичные слушания по проектам межевания придомовой территории многоквартирных домов

На официальном сайте Администрации Сочи опубликованы Постановления о назначении и проведении публичных слушаний о рассмотрении документации по планировке территории (проект межевания территории) для ряда земельных участков под многоквартирными домами (в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах).


Подробнее
+3