Объявлены публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ Сочи


Изменения с виду небольшие, но весьма знаковые.

Если их примут и добьются реального исполнения (вопреки сложившимся традициям "сочинского правосудия"), город вздохнёт с облегчением.
1. Многоквартирные жилые дома и общежития в зонах Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6 предлагается отнести к условно разрешённым видам использования.
В случае принятия изменений, МКД в Сочи можно будет строить только через публичные слушания и постановление главы о предоставлении разрешения на условный вид, для каждого отдельного дома.

2. В зоне Ж-2 предлагается полностью запретить строительство МКД, общежития - условно разрешённый вид.

3. Максимальную площадь индивидуального жилого дома предлагается ограничить 500 кв.м.
Если хочется больше - через публичные  слушания и постановление главы о предоставлении отклонения от предельных параметров.

4. Разрешение на строительство многоквартирных домов предлагается выдавать только после разработки и утверждения ДПТ.
Разработка ДПТ предусматривает расчёт и обеспечение соответствия территории нормируемым показателям (по социалке, транспорту и т.д.)

5. Предлагается убрать дефолтное разрешение на отклонение от предельных показателей +10% по высоте.

Предлагаю всем прийти на слушания в своём районе и поддержать внесение изменений.

Слушания пройдут в здании районных администраций:
В Адлере - 13 февраля 2020 г - в 12:00
В Хосте - 14 февраля 2020г - 10:00
В Центре - 17 февраля 2020 г - 15:00
В Лазаревском - 18 февраля 2020 г - 10:00
Подробнее
+8

Закрепление зелёных зон в ПЗЗ Сочи

Принято решение о подготовке изменений в ПЗЗ Сочи - корректировке карты градостроительного зонирования в части зелёных насаждений общего пользования: Постановление 1950

Все заинтересованные лица могут подать свои предложения в комиссию до 18 декабря 2019 г.

Также готовятся изменения в ПЗЗ по ограничению строительства в 500-метровой прибрежной зоне по высоте и функционалу: Постановление 1949.
Подробнее
+7

На выполнение аварийно-восстановительных работ в Адлерском районе выделены средства из резервного фонда Администрации Сочи

Об оползневых процессах в Адлерском районе и их последствиях, возникших на ул. Белых Акаций (в первую очередь) и ул. Медовой из-за строительства ЖК "Курортный" ранее сообщалось, в частности, в публикациях На улицах Белых Акаций и Медовой объявлено ЧС и Оползень на улице Белых Акаций накапливает силу. На настоящее время ситуация на этом участке не разрешена.

*****

А вот другой оползень будет ликвидирован, о нём мы рассказывали в публикации Переулок Известинский : Незаконное строительство спровоцировало сход оползня.
На официальном сайте Администрации Сочи опубликовано Постановление администрации города Сочи от 20.11.2019 № 1905 «О выделении средств из резервного фонда администрации города Сочи на выполнение аварийно-восстановительных работ в Адлерском внутригородском районе города Сочи на оползневом участке схода земельных масс в районе улицы Известинской вблизи домовладений № 28, № 34, а также жилого дома № 16«А» по переулку Известинский в целях ликвидации последствий чрезвычайной ситуации»

Подробнее
+6

Объявлены публичные слушания по проектам межевания придомовой территории многоквартирных домов

На официальном сайте Администрации Сочи опубликованы Постановления о назначении и проведении публичных слушаний о рассмотрении документации по планировке территории (проект межевания территории) для ряда земельных участков под многоквартирными домами (в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах).


Подробнее
+3

Работа по скверу имени С.И.Венчагова "Фитофантазия" продолжена

Если кто не в курсе или забыл, то рассказ о создании сквера, ставшего любимым местом горожан и гостей нашего города, можно почитать в публикации Сквер имени С.И.Венчагова "Фитофантазия". Мечты сбываются!!! . С тех пор минуло два года. Много разных событий произошло за это время. Но за сквером денно и нощно следил добрый волшебник - Владимир Андреевич Петухов. 

В пруду за это время появилось штук сорок черепах, а кои из мальков превратились в красавиц.. Время идёт)


Сегодня неравнодушные жители подняли шум. На зелёной зоне, которая располагалась вдоль Зимнего театра до улицы Черноморской начались работы.. Я бросив все дела помчалась на место.
Подробнее
+3

ПГТ Сириус: как всё начиналось

Сегодня получили ответ из Городского Собрания Сочи по поводу неопубликованного решения ГСС от 30.05.2019 № 66 "Об инициативе изменения административно-территориального устройства Краснодарского края и об одобрении предложения о наименовании новой административно-территориальной единицы". А если по простому: о выделении из территории города Сочи нового населённого пункта - посёлка городского типа под названием "Олимпийский". Да-да.. тогда он назывался именно так.

Подробнее
+5

У муниципалитета дело дошло до инвентаризации детских и спортивных площадок

Ситуация с муниципальными детскими и спортивными площадками оставляет желать лучшего. И нельзя сказать что муниципалитет, тогда ещё возглавляемый А.Н.Пахомовым, совсем не занимался этим вопросом. Занимался. Депутатами ГСС (а иногда и ЗСК) регулярно выделялись средства на обустройство новых площадок и ремонт существующих.

Но установка, ремонт и содержание это не всё - нужен правовой статус, а именно постановка этих площадок на кадастровый учёт, чтобы вдруг не получилось так, как с площадками по улице Краевско-Греческая (Хостинский район).

История эта давняя. В 2004 году за счёт средств местного бюджета в размере 142 967 рублей ( по тем деньгам весьма неплохо!) по просьбам жителей для детей были организованы детская и спортивная площадки. Об этом мы рассказывали в публикации Краевско-Греческое: площадка нашего двора .


В 2012 году ( по документам от 1991 года) на кадастровом учёте появились два земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, которые захватывали большую часть территории детских площадок.
Несколько лет назад, когда собственники этих участков появились впервые, жители улицы встали стеной, защищая территорию, на которой уже успело вырасти не одно поколение детей. Тогда, не без скандала, удалось площадки отстоять.

Два с лишним года Общественное Гражданское Движение "За Сочи!" пишет по инстанциям с требованием аннулировать запись в Росреестре и вернуть территорию в муниципальную собственность.
Написали и новому Главе..
Подробнее
+4