Возвращаясь к генеральному плану города-курорта Сочи

В городе до сих пор не приняты изменения в генеральный план городского округа Сочи. Многие интересующиеся этим вопросом жители в недоумении. Мы все помним как это было в конце 2017 года: как давила администрация города, как ей вторили некоторые городские архитекторы - генеральный план нужно было принять буквально срочно полдвенадцатого ночи 31 декабря, иначе... Что иначе? Мы так, честно говоря, и не поняли, что должно было произойти, если иначе. Хотя протащить то ли публичные слушания, то ли сбор пожеланий жителей им всё-таки удалось, слушания не пойми чего, но точно не генерального плана признаны состоявшимися. Правда, Анатолий Николаевич Пахомов клялся и божился, что генеральный план после всех доработок, будет выставлен на всеобщее обсуждение ещё раз, но как это будет выглядеть неясно, процедуры повторных слушаний - нет. Посмотрим, думаю, что не решаемых проблем не бывает, было бы что выставлять)))

Мы решили подвести, так сказать, промежуточные итоги нашей работы с инстанциями за этот период времени.
Во-первых, как оказалось, заклинание Главы города о том, что изменения в генеральный план подразумевали только поиск мест для школ, детских садов и кладбищ, мягко говоря, оказалось не совсем соответствующим действительности, а если сказать честно - то совсем не соответствовало истине.

Во-вторых, по процедуре проведённых общественных слушаний, которые проводились с БЕСПРЕЦЕДЕНТНО огромным количеством нарушений, прокуратура города нас поддержала и внесла представление Главе города.

Когда мы стали детально знакомиться с  нанесёнными на генеральный план координатами объектов культурного наследия и памятников природы, нашлись вопиющие (!) несоответствия  между утверждённым управлением по охране памятников Краснодарского края перечнем объектов культурного наследия и перечнем объектов культурного наследия включённым в Правила Землепользования и Застройки (не все объекты отражены в ПЗЗ), так и простейшее несовпадение координат (разбежка составляла порой до трёх (!) километров, говорить о такой "мелочи" как охранные зоны памятников истории вообще не приходилось. У двух площадных памятников природы не совпадали площади.

На наше обращение в управление по охране культурного наследия Краснодарского края был получен ответ, что администрации города Сочи отказано в согласовании проекта изменений генерального плана.

До министерства природных ресурсов Краснодарского края наш проект генплана на сегодняшний день не дошёл вообще.
Подробнее
+8

К нам в гости заглянула "Золотая рыбка"

Постановлением администрации города Сочи от 24.07.2018 года № 1133 «О проведении общественных обсуждений (в форме слушаний) материалов проектной документации, включая материалы оценки воздействия на окружающую среду «Обоснования намечаемой хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью «Золотая рыбка» по осуществлению аквакультуры во внутренних морских водах и территориальном море Российской Федерации» с 27 июля 2018г организованы общественные обсуждения (в форме слушаний) материалов проектной документации, включая материалы оценки воздействия на окружающую среду "Обоснования намечаемой хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью "Золотая рыбка" по осуществлению аквакультуры во внутренних морских водах и территориальном море РФ".

Что за аквакультура, с чем её едят неясно.. Мидии что ли будут выращивать?

Кому интересно: Цель намечаемой деятельности - развитие аквакультуры в Черноморо-Азовском бассейне для обеспечения морепродуктами жителей и отдыхающих региона, обладающего высоким туристическим и рекреационным потенциалом.

Месторасположение - Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Эпроновская 1. Рыбоводный участок расположен в акватории Чёрного моря, в районе мыса Видный.
Заказчик документации : ООО "Золотая рыбка", 354000, ул. Комсомольская 8.
Разработчик документации: ООО "РусЭкоСтандарт", 350028, г. Краснодар, ул. Черкасская, 62/1-131.
Примерные сроки проведения оценки воздействия на окружающую среду - май-октябрь 2018г.Материалы документации (включая материалы оценки воздействия на окружающую среду и техническое задание на ОВОС) доступны для рассмотрения и подготовки замечаний и предложений заинтересованных лиц с 26.07.18г по 26.08.2018г по адресу:  г. Сочи, Адлерский район, ул. Эпроновская 1 (на полигоне - береговая база, ангар литер Б-1), в рабочие дни с 10:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
Контактное лицо: Павловский Станислав Викторович 8-918-302-91-90.


Подробнее
+4

Общественные слушания по установлению сервитута

Постановлением Главы г. Сочи от 2009г № 227 - Терренкур, краса и гордость нашего города, был включён в реестр объектов муниципальной собственности.

Много воды с тех пор утекло, настырные горожане не давали покоя чиновникам задавали неудобные вопросы: когда да когда муниципалитет перейдёт от слов к делу... для начала движения в нужную сторону понадобилось долгих восемь лет. В начале прошлого года в очередной раз  Глава города дал поручение главе администрации Хостинского района, но в этот раз неудачно - на камеру, а жители возьми да и ухватись...

Рассказывать эту историю не вижу смысла, тут даже и особой фантазии не требуется для того, чтобы представить себе по каким городским инстанциям нас гоняли. Но итог на лицо: распоряжением департамента имущественных отношений в ноябре 2017г Терренкур был закреплён на праве оперативного управления за администрацией Хостинского района и дело сдвинулось с мёртвой точки.

В настоящее время департамент имущественных отношений ставит объект на государственный кадастровый учёт и регистрирует на него право муниципальной собственности. Раздать под застройку успели, но не всё.

Однако, кое-какие участки на территорию Терренкура просочиться всё-таки успели.

Поэтому: приглашаем жителей города которым небезразлична судьба терренкура - Тропы здоровья на общественные слушания, которые состоятся завтра 30.07.2018г в 10:00 в здании администрации Хостинского района.

Поверьте -  это важно.
Только вместе мы - сила.

Подробнее
+4

Горячая линия главы Сочи: мобильная версия

В течение восьми лет горожане имеют возможность обратиться по телефону горячей линии 264-04-44. С 9 июля отправить замечания можно будет и на мобильный номер +7-900-264-04-44. Звонки и сообщения будут приниматься по будням с 09:00 до 19:00.


Этот номер телефона находится в ведении департамента городского хозяйства администрации города. Он подключён к популярным мессенджерам, чтобы у жителей была возможность отправлять туда фото- и видеоматериалы по вопросам санитарного состояния курорта, несанкционированных свалок и стоков, переполненных контейнерных площадок. 
С 2010 года операторами диспетчерской службы обработано больше 600 тысяч звонков. Максимальное количество звонков зафиксировано в 2013 году - около 155 тысяч. Но это и объяснимо, в то время Сочи был масштабной стройкой. С начала этого года поступило 55 тысяч обращений.
Подробнее
+6

Депутаты ГСС в новой редакции утвердили положение о порядке осуществления земельного контроля

На сайте «Эфкате» от 27.06.2018 опубликована новостная статья ДЕ­ПУ­ТА­ТЫ ГО­РОД­СКО­ГО СОБ­РА­НИЯ СО­ЧИ УТ­ВЕРДИ­ЛИ В НО­ВОЙ РЕ­ДАК­ЦИИ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЕ О ПО­РЯД­КЕ ОСУ­ЩЕСТ­ВЛЕ­НИЯ ЗЕ­МЕЛЬ­НО­ГО КОН­ТРО­ЛЯ 

Указано, что у ад­ми­нис­тра­ции Сочи по­яви­лась за­кон­ная воз­можность пре­се­чь са­мо­воль­ное строительство на на­чаль­ном эта­пе. 

Ранее, мониторинг территорий про­во­дил­ся на об­щес­твен­ных на­ча­лах, а, как указано, пос­ле сегоняшнего го­ло­со­ва­ния депутатов, его бу­дут про­во­дить на за­кон­ных ос­но­ва­ни­ях.

Вик­тор Фи­ло­нов, пред­се­да­тель Го­род­ско­го Соб­ра­ния Со­чи: 
«За каж­дым сот­рудни­ком му­ни­ци­паль­но­го уп­равле­ния зе­мель­но­го кон­тро­ля бу­дет зак­реплё­на террито­рия, ко­то­рую он бу­дет об­хо­дить, смотреть. 
Ес­ли там по­явил­ся кот­ло­ван, ес­ли там за­бор, то на­до про­вес­ти мо­ни­то­ринг, пос­мотреть и пе­ре­дать до­ку­мен­ты, ак­ты об­сле­до­ва­ния в соответству­ющие ор­га­ны: в Строй­над­зор, в про­ку­ра­ту­ру, участковым, что­бы на на­чаль­ном эта­пе пре­сечь не­за­кон­ное стро­итель­ство».

***
Подробнее
+6

Администрацией города в перечень объектов местного значения от 03.05.2018 внесены изменения

Согласно Распоряжению администрации г. Сочи от 03.05.2018 №141-р, в Распоряжение от 17.04.2017 №121-р внесены изменения.

Пункт 1 приложения к распоряжению №121-р дополнен подпунктами № 34, 35 и 36:

Таким образом, в тексте Распоряжения указано три земельных участка:
Подробнее
+5

Назначены публичные слушания по отчёту об исполнении бюджета города Сочи за 2017г

В целях реализации принципа гласности бюджетной системы РФ и во исполнение решения ГСС от 25.07.2006г № 234 "Об утверждении Положений о проведении публичных слушаний и о комиссии по проведению публичных слушаний в муниципальном образовании город-курорт Сочи публичные слушания по отчёту об исполнении бюджета города Сочи за 2017г назначены на 24 мая 2018г на 10:00 в кабинете 118 здания администрации Сочи, по адресу: ул. Советская 26.

Постановление от 27.04.2018г № 625 .

Подробнее
+6

Публичные слушания по объекту "Многоквартирный жилой дом № 105 по улице Пионерской

Выдержка из постановления:

"Постановлением администрации города Сочи от 23 октября 2017 года №1769 "О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) по объекту "Многоквартирный жилой дом №105 по улице Пионерская Центрального района города Сочи" разрешена разработка документации.

В соответствии с заключением департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 13 марта 2018 года №21.01-21/8421 представленная документация по планировке территории соответствует требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Городского Собрания Сочи от 25 июля 2006 года №234 "Об утверждении Положений о проведении публичных слушаний и о комиссии по проведению публичных слушаний в муниципальном образовании город-курорт Сочи", решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года №202 "Об утверждении Правил землепользования застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект межевания территории) по объекту "Многоквартирный жилой дом №105 по улице Пионерская Центрального района города Сочи" на 8 июня 2018 года в 10-00 часов в здании администрации Центрального района города Сочи;
Подробнее
+5

Публичные слушания по предоставлению ООО "ФриСтайл" разрешения на увеличение максимальной застройки

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи сообщает о проведении публичных слушаний 24 мая 2018 года в 10:00 по адресу: г. Сочи, ул. Навагинская 18, в актовом зале здания администрации Центрального района г. Сочи по вопросу предоставления ООО"ФриСтайл" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205027:10, площадью 27692 кв.м по ул. Трунова 7 Центрального района в части увеличения КИТ с 2,1 до 3,7% увеличения максимального процента застройки с 30% до 43%.

По информации о градостроительном регламенте земельного участка: территориальная зона "Ж5" - многоэтажная застройка высотой до 56 метров.

Существующий вид разрешённого использования земельного участка - "административно-жилой комплекс".

Демонстрационные и обосновывающие материалы доступны для предварительного ознакомления и подготовки замечаний и предложений заинтересованных лиц с 12 мая 2018г до 24 мая 2018г с 10:00 до 17:00 (кроме субботы и воскресения) в комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи по адресу: г. Сочи, ул. Советская д. 40, каб. 301.


Подробнее
+6