Мораторий на строительство в Сочи: Он если есть, то его сразу - нет..

"Что значит имя? Роза пахнет розой, хоть розой назови её хоть нет"
У. Шекспир "Ромео и Джульетта"

Хочу рассказать историю, которая сейчас набирает в городе обороты и закончится, я уверена, большим скандалом.
В одном из самых неплохих районов города, районе санатория "Искра" по адресу Курортный проспект 98/17 стоит большой многоквартирный дом 1983 года постройки.

Пять этажей, 8 подъездов, каждый подъезд как секция. Дом стоит на крутом оползневом склоне очень своеобразно: не поперёк склона, как обычно тогда строили, а вдоль. Видимо поэтому подпорной стены или свай у дома нет.


Последний блок дома выходит уже на относительно ровную площадку, на которой находится небольшой магазинчик (150 кв.м), с которого и началась эта, типичная для Сочи, история.

Несколько дней назад собственники торгового павильона (который последний год не работал) появились на площадке с вестью: здесь будет построена гостиница. И предъявили обомлевшим жителям разрешение на строительство, подписанное непотопляемым г-ном Кирсановым, пережившим все штормы и бури предыдущего руководства города и уголовные дела нескольких непосредственных руководителей.



Они начинают строить гостиницу о восьми этажах (один из которых подземный) в спальном районе на 12 сотках участка, в торце огромного ползущего дома.
Но как водится в нашем климате, что бы ни строили и как бы это что ни называли, по итогу получается одно и то же - на которое наложен мораторий.
 

При этом одна квартира в доме УЖЕ признана аварийной и подлежащей расселению. Квартира находится на первом этаже седьмого подъезда. Как вы думаете, остальные жители квартир этого подъезда (да и всего дома) могут спать спокойно?


Кстати, о 12 сотках, которые "вдруг" появились при этом торговом павильоне.
Надо сказать, что придомовая территория многоквартирного жилого дома по адресу Курортный проспект 98/17 до сих пор не поставлена на кадастр. Но это совершенно не значит, что у дома нет техпаспорта БТИ, например. Границы земельного участка на котором обозначены. 

Однако у вновь испечённой "гостиницы" границы земельного участка проходят ровно в метре от стены дома! 
Дальше - больше. В конце 2020, администрация города делает дорогим предпринимателям царский новогодний подарок и переводит землю "многоквартирного дома" под "гостиницу". 


После прочтения этого документа возникает множество вопросов и к главе города Копайгородскому А.С., и к пресловутой комиссии по правилам землепользования и застройки (состав которой мы обжаловали НЕОДНОКРАТНО)!!!

А особенно хочется передать огромный пламенный привет (от себя лично, от Общественного Гражданского Движения "За Сочи!", от "благодарных" жителей дома по Курортному проспекту 98/17 и от всех остальных жителей города, которые без сомнения ещё столкнутся с последствиями действий вышеуказанной комиссии) прокурору г. Сочи Вячеславу Николаевичу Овечкину, не усмотревшему нарушений закона и конфликта интересов в нынешнем составе комиссии по правилам землепользования и застройки.  

Но вернемся к действиям администрации. Какая площадь и на каком основании была предоставлена администрацией города ООО "Навека" и ООО "Ника плюс" по дополнительному соглашению от 17.06.2021 к договору аренды от 1998 года, ещё предстоит выяснить надзорным органам. И насколько эти действия были законны - тоже.

Как водится в последнее время, о действиях администрации города жители дома по Курортному проспекту 98/17 ни сном ни духом не ведали и не знали, что часть их придомовой территории благополучно "ушла". На слушаниях не было НИ ОДНОГО человека, ни одного мнения не было записано в журнал. И при этом слушания признаны состоявшимися.

Порочная практика, плотно укрепившаяся в последнее время с приходом команды нового мэра.

На словах и с трибун - советоваться с народом, гражданами и жителями города, по факту - по тихому распихивать последнюю свободную землю в спальных микрорайонах под точечную застройку под видом "гостиниц".

А. Копайгородский:

 
Да, обязательно будут. Жители уже в полной мере видят и ощущают это в прямом смысле на себе. Про генеральный план даже думать страшно.



Прошу считать эту публикацию официальным обращением в прокуратуру г. Сочи

Продолжение следует...