Красиво не будет: общественный совет по реновации жилья образован без архитекторов (копипаст)

Источник статьи «Архитектура Сочи»

Инициатива создания Общественного совета по реновации жилья исходила от представителей Национального фонда развития ЖКХ при поддержке депутатского корпуса курорта. Члены совета — представители власти, общественных организаций, средств массовой информации, проектировщики, строители, инвесторы — ставят своей главной задачей реализацию комплексной реконструкции многоквартирных домов города Сочи.
Вот только методы, которые представители Фонда хотят применять в Сочи, кроме как «дикими» не назовёшь. Ни о каком комплексном подходе к реконструкции и тем более к реновации территории по предлагаемому методу не может быть и речи.

Итак, что же предлагается?

Ветхие и аварийные дома надстраивать верхними этажами, переселять туда людей с нижних этажей, а потом прогнившие этажи заменять на новые, что и будет составлять коммерческую выгоду тех, про производит работы. Таким образом происходит увеличение площади на 20-50%. Все работы будут вестись за счёт Фонда, без привлечения бюджетных средств и денег собственника. При этом люди будут продолжать жить на своих квадратных метрах пока идёт стройка.
То есть ветхие дома, построенные кое-как, несоответствующие нормам строительства в сейсмических районах, не только сохраняются, но ещё и надстраиваются. Такое жильё вряд ли будет красивым, удобным и безопасным.
Уже определены три ветхих дома: на Курортном проспекте и Виноградной улице, жителей которых уверяют, что их дома после надстройки будут выглядеть как «элитное строение».



К сожалению, инициаторы создания Общественного совета по реновации жилья не посчитали нужным наладить взаимодействие с архитектурным сообществом города, хотя его деятельность предполагает активное вмешательство в городскую среду города-курорта, которая напрямую зависит от эстетичности внешнего вида её элементов, в том числе и жилых зданий.
Всё отчётливее прослеживается тенденция завхозного подхода к облику города: комфортная городская среда от Департамента городского хозяйства, реновация многоквартирных жилых домов от Фонда развития ЖКХ. Вы верите, что после этого наши дома и улицы будут красивыми?
Современный подход к архитектуре: быстрее, дешевле и побольше прибыли — итог очередная уродливая коробка. Ничего и так сойдёт. Но где же тут красота?  Медицину без врачей можете себе представить? Сложно. А архитектуру без архитектора? Почему-то можно. Тогда чего удивляться, что новые здания не вписываются в  городскую среду и хочется, закрыв глаза, быстрее пройти мимо.
Многие думают, что архитектура — это про новое строительство. Но качественная реконструкция, реставрация и ренования также невозможны без профессионального участия архитектора. Придумывать красивое не учат ни инженеров-строителей, ни даже проектировщиков, задача которых разрабатывать рабочие чертежи придуманного архитектором здания. То есть, если ремонт делается без специалиста с художественным образованием, получается некрасиво. Из последних примеров можно и нужно выделить реконструкцию детской спортшколы № 2 на ул. Поярко.


Здание, которое можно было превратить в гимн авангарду и модернизму, то есть современной архитектуре, опошлили завхозным подходом. Не верьте, что это красиво!