Борьба против точечной многоэтажной застройки Бытхи продолжается

В 2019 году на сайте ОГД “За Сочи!” вышел ряд статей о точечной хаотичной застройке микрорайона Бытха Хостинского района г. Сочи. 
С того времени в городе многое поменялось.  
Администрация г. Сочи, в чьи функции входит территориальное планирование для проживания людей в благоприятных условиях, не всегда активно защищает действующие правила застройки и в целом интересы жителей. Как и городская прокуратура, которая не замечает очевидных фактов. Но ни администрация, ни прокуратура не услышали криков о помощи. Поэтому жителям Бытхи пришлось самостоятельно защищать свои права.

Речь пойдет о строящемся 14-этажном жилом доме по ул. Бытха на участке с кадастровым номером 23:49:0302021:2855 - так называемый ЖК “Атлантис. Его застройщиком является ООО “Специализированный застройщик “Югтехтранс”, а подрядчиком - ООО “Югтехинвест”. В обоих организациях до недавнего времени директором являлся небезызвестный в определенных кругах Зурнаджян Ваник Ерчаникович.
Подробнее
+4

Строительство незаконных многоквартирных домов в Сочи продолжается

В нашем городе недавно в очередной раз сменился директор управления земельного контроля об этом я рассказывала в публикации Смотрите кто пришёл! Касачёв Андрей Николаевич новый начальник управления земельного контроля.

Раньше я считала, что расстрельная должность в администрации города это директор департамента городского хозяйства, но теперь думаю, что этих должностей две...
Сегодня на почту Общественного Гражданского Движения "За Сочи!" ogdzasochi@gmail.com поступило письмо:  

Просим помощи в проверке законности строительства многоквартирного дома на ИЖС в Адлерском районе село Орел-Изумруд ул.Лазурная долина (конечная остановка 56 и 115 автобуса.
На участке ИЖС, который находится на опорной стене, с явными следами начала обрушения, строится многоквартирный дом. Стена подмывается несколько раз в год во время разлива и наводнений рекой Хирота.


Подробнее
+7

Опустим "Кто виноват", ибо вопрос давно не риторический, спросим "Что делать?"

Знакомьтесь, ЖК "Вивальди", новый атракцион
"Мой знакомый лоханулся – купил квартиру в строящемся ЖК «Вивальди» на Соболевке по улице Лизы Чайкиной. Застройщик и риелторы его уверяли, что все законно. Недавно он прочитал в интернете информацию о том, что ЖК «Вивальди» строится незаконно, на этом участке администрация города разрешила строить только ИЖС. И более того, администрация города уже подала иск в суд на снос дома. Знакомый в панике – как вернуть деньги. Я ему посоветовал потребовать деньги у застройщика и если он откажет, то срочно бежать в полицию и писать заявление на застройщика за мошенничество и требовать возврата денег."


Подробнее
+5

По следам наших обращений: Незаконное строительство на Соболевке

Администрация города Сочи и лично её глава, Анатолий Николаевич Пахомов постоянно убеждают контролирующие органы и жителей города в том, что с таким позорным явлением как самовольное строительство многоквартирных домов на участках, не предназначенных для этих целей, покончено.


Новый первый заместитель главы города К. Михальков в этом просто таки уверен.
Более того, непосредственно ему подчиняющееся управление с трудно запоминающимся названием, а по простому : управление земельного контроля продолжает отпихивать от себя обязанности по пресечению незаконного строительства в городе.
И даже идёт для этого в суд. Об этом было рассказано в публикации Молчание сирен. Почему прокуратура и суд против.

Общественное Гражданское Движение "За Сочи!" только за август месяц этого года отправило в управление по строительному надзору шесть обращений по ведущемуся без разрешительных документов строительству. Часть обращений Стройнадзор перенаправляет в администрацию города, которая отбрыкивается от исполнения обязанностей (даже несмотря на решение суда).
Есть объекты (с ЯВНЫМИ нарушениями) по которым уже получены ответы от обоих организаций, что контроль за ними лежит на противоположной стороне.

По нашему обыкновению, Общественное Гражданское Движение "За Сочи!" обратилось к третейскому судье - прокуратуре города Сочи. Пусть рассудит, поскольку наступает День Сурка. Нужно полностью проводить переаттестацию сотрудников администрации, занимающихся земельным контролем. Надеемся, что этим в первую очередь займётся новый директор правового департамента Григорий Артамонов.

Но вернёмся к нашей истории...
05 августа 2019г на нашем сайте была размещена публикация  И снова здорово! Незаконное строительство многоэтажки на Соболевке.
Мы обратились в отдел строительного надзора по г. Сочи, те почему-то не стали ждать положенный месяц и вчера мы получили ответ...
Подробнее
+5

И снова здорово! Незаконное строительство многоэтажки на Соболевке

На участке СНТ по адресу ул. Л. Чайкиной, 9 уже третью неделю активно ведется бурение под сваи. По всем признакам - будет многоэтажка! Даже для стандартного 5-этажного садового домика с жилыми помещениями свай явно многовато, и больно уж мощная буровая машина используется.

Куда можно пожаловаться, чтобы провели проверку и приняли меры? 

Подробнее
+6

ТЦ "Атриум": Позиция департамента по надзору в строительной сфере

Наконец стали приходить ответы по существу наших обращений в контролирующие инстанции в связи с незаконным строительством развернувшимся на крыше торгового центра "Атриум".
Об этой истории я рассказывала в публикации Лёгким движением руки ТЦ "Атриум" превращается в апартаменты.. Несмотря на возмущение жителей и собственников помещений торгового центра, и даже созданную петицию, а также ТРИ исполнительных листа, стройка продолжается - уже закрыт фасад со стороны улицы Навагинской.

 Очень оперативно ответил департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, сообщив, что никаких извещений в адрес департамента о начале реконструкции от застройщика не поступало. Сотрудниками департамента с 13.06.2019г по 19.06.2019г была проведена внеплановая проверка . И о - Чудо! В отличие от беспомощных приставов и сотрудников администрации города сотрудники департамента по надзору в строительной сфере на запретный этаж, видимо, попали...
Подробнее
+7

Молчание сирен. Почему прокуратура и суд против


Помните Кафку, «Молчание сирен»?
«Но у сирен есть оружие более страшное, чем пение, а именно — молчание».

Вообще-то основная работа сирен – завораживающе петь.
Именно эта работа особенно удается главной «сирене» сочинской администрации. И вполне естественно, что пример с начальника берут подчиненные.
В данном случае речь идет о муниципальном земельном контроле.

Завораживающее пение применяется ими и вместе, и порознь.
Долгие годы жители наблюдают эти сеансы публичного шулерства, когда сегодня - «здесь всё от мене зависит» и выпяченная грудь, а завтра - «нету никаких полномочий» и губки скорбно уголками вниз.

Верить нельзя ни тому, ни тому. А болезненно доверчивым, знающим за собой подобную слабость, следует затыкать уши воском и привязывать себя к мачтам бежать со всех ног, не оглядываясь.

Но есть кое-что пострашнее сладкоголосого пения. И это «пострашнее» твАрят молча.

Свеженький пример – САМОВОЛЬНОЕ строительство на крыше торгового центра ЖИЛОГО нежилого этажа. На глазах целого мира. В самом сердце южной столицы президента России. 
При этом весь город роптал, а сирены молчали администрация безмолвствовала. А самовольный этаж «Атриума» под их молчание построен практически полностью. 

Радует, что сладкоголосое пение пахомовских сирен завораживает не всех. А точнее - мало кого. А ещё точнее –  только их самих.

А прокуратуру Центрального района города Сочи и Арбитражный суд Краснодарского края оно не заворожило настолько, что первая внесла им представление «об устранении нарушений законодательства о муниципальном земельном контроле», а второй отказался признать представление недействительным.

Подробнее
+6

Лёгким движением руки ТЦ "Атриум" превращается в апартаменты..

На глазах изумлённой публики уже четыре месяца творится строительный беспредел и не абы где, а в самом центре города, центрее и не бывает: на улице Навагинской, где расположено столько контролирующих организаций, что плюнуть ступить без контроля не дадут..

А тут на тебе.. Уже есть и два исполнительных листа от собственников торговых помещений на запрет ведущегося без разрешения строительства шестого этажа, и никак.
СПРАВИТЬСЯ не могут!!! Приставов на крышу не пускают видите ли.. 

Подробнее
+6

К вопросу строительства на землях СНТ

Изменение ВРИ по отдельным садовым участкам с 01.01.19 прямо запрещено законодательством.
Но администрация Сочи, похоже, не в курсе.
Поводом для написания сего послужили свежие документы от администрации:- о предоставлении разрешения на ВРИ для участка в СТ "Южное"
-о публичных слушаниях по предоставлению аналогичного разрешения для участка в СТ "Дружба-1"
Между тем, с 1 января сего года действует Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
В п.24 статьи 54 этого закона русским по белому сказано:
"24. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается."

Вот и интересно, на каком таком основании администрация Сочи позволяет менять ВРИ по отдельным садовым участкам?
И куда смотрит Росреестр, Прокуратура и прочие государственные органы, призванные блюсти закон?

П.С. Кстати, какую ООПТ на этот раз собрались уничтожить в Сочи, никто не в курсе?

Подробнее
+7

Самострою при церкви на Дагомысской дали индульгенцию

Опубликовано постановление о предоставлении разрешения на условно разрешённый ВРИ

Пахомов подписал постановление о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования по участку рядом с церковью на Дагомысской: https://www.sochi.ru/upload/iblock/925/9255efd39f63d5ec29a4c8161e5f95a0.pdf
Напомню, участок был предоставлен в аренду церкви для благоустройства (для целей, не связанных со строительством).
Попы вместе с ушлыми предпринимателями построили на участке коммерческое здание, которое в итоге на 60% принадлежит ушлым, на 40% - попам.
Здание-самострой узаконили по суду, по суду же на участок было оформлено право собственности (судья "не заметил" собственников-бизнесменов, и обязал предоставить землю в собственность по "церковной" статье).
Теперь Пахомов де-факто узаконил самострой, изменив ВРИ участка.

Раньше церковь выписывала индульгенции грешникам, которые могли заплатить.
Теперь грешники выписывают индульгенции церкви, вполне возможно - тоже не за просто так :)
Подробнее
+5