Незаконное строительство: чем церковь хуже?

Как нам вчера сообщили жители Ареды на участке, прилегающем к церкви по улице Дагомысской, разровняли строительную площадку, завезли вагончик и материалы..

Напомню историю вопроса: 26.03.2018г проходили публичные слушания по переводу земельного участка площадью 2 704 кв. м относящегося к Сочинскому кожно-венерологическому диспансеру к РПЦ. По этому вопросу Общественное Гражданское Движение "За Сочи!" обратилось в прокуратуру города, где нас обнадёжили и сказали, что церкви отказано в переводе, об этом здесь.

Но... Видно батюшкам земной закон не писан...


Тихим сапом и с божьей помощью..
Подробнее
+7

Переулок Известинский : Незаконное строительство спровоцировало сход оползня

История, которую хочу рассказать типична для нынешнего Сочи и в обыденности этой - страшна. Жили на переулке Известинский люди, жили себе не тужили, построили дома, не гостиницы, не виллы.. Развели сады, мечтали о спокойной жизни и старости без проблем. Так и было, ровно до того момента пока над их головами не стали строить. Конечно, без подпорных стен, конечно, на садовых участках, конечно, многоквартирные самовольные дома. Сколько таких домов и случаев сейчас в городе - кто ведёт такую статистику? Да никто - поверьте. Когда только началось строительство кинулись люди сначала к застройщикам, потом - по контролирующим инстанциям, где их встречали сочувственно кивая и разводя руками.

Под давлением жителей администрация пошла в суд и выиграла дело и определил суд снести самоволку, что в общем-то тоже типично для нынешнего периода времени, а дом всё строился и строился, и продолжает строится пока суд да дело. Квартиры в нём, естественно, тоже продаются, скоро застройщик будет закрываться покупателями как щитом, как это бывает вы тоже знаете, не хуже меня.

Рядом со строящейся самоволкой, как оказалось, чуть раньше по быстрому и по тихому слепили и заселили самоволочку поменьше. Она в тупичке стоит - скромно, может соседи и промолчали когда её строили, маленькая, незаметная, никому не мешает. Мы же как рассуждаем в основном? Нас не касается то, что не касается лично нас. Ну строят и что? Пусть строят, они никому не мешают, а вот как оно поворачивается в жизни дальше..  Построена та самоволочка вообще без подпорных стен и когда стали долбить землю рядом всё и поехало, да поехало не просто так, а прямо на головы людей живущих ниже..
Подробнее
+7

Из рая в ад. Всего за два года

Около двух с половиной лет назад мы переехали в село Весёлое. Переехали из переполненного, душного, сутолочного, крикливого Адлера. С Улицы Фермерской. Переезд был вынужденным. И пока я добиралась до нашего нынешнего адреса. Была удручена, тем что это "совсем деревня". Что улица самая верхняя и за ней-лес и воинская часть. Никаких магазинов на ближайшие километр-полтора. Но когда вошла во двор и увидела цветущий сад, сердце моё было покорено. В свой первый вечер в новом жилище мы не могли заснуть от тишины. А утром нас разбудили малиновки. Вечерами, когда ходила встречать мужа с работы, мрак искрился вспышками светлячков. В дубраве чуть выше улицы печально ухал козодой. Рассвет окрашивал снежную шапку прекрасной горы напротив нашего порога. Ялюбила встать и смотреть как меняются краски на небе, как ложатся отблески света солнца на эту вершину. Нас окружали птицы, деревья и цветы. Минимум контактов с людьми. Минимум машин и техногенных звуков. Мы блаженствовали. Мы попали в рай. Мы думали, что так будет всегда. Но всё закончилось. Наш деревенский рай идёт ко дну...

В тексте-фото, снятые за 2,5 лет. Я подобрала такие кадры, чтобы можно было проследить изменения одних и тех же мест.  Слов больше не будет...потому что у меня нет слов на то, что вижу и сейчас происходит вокруг нас.
На фото: с. Весёлое, Адлерский район, ул. Школьная и Урожайная (она тоже изменилась не в лучшую сторону).

Подробнее
+4

ЖК "Хоста-Сити" : Ручей Видный вышел из берегов

Не так давно, в рамках ревизии самостроев Хостинского района, я побывала в печально знаменитом ЖК "Хоста-Сити" о чём рассказала в публикации Самострои - раковая опухоль Сочи . Сегодня, после не самого сильного дождя, ручей Видный, на котором построен комплекс вышел из берегов.. Что там с оползнем..

Тем не менее, как видно из решения Хостинского районного суда от 25.06.2018г по иску прокурора Хостинского района поданного в защиту неопределённого круга лиц (дело № 2а-1494/2018 ~ М-1608/2018):
еще в начале 2017г решением суда было запрещено Косову О.А. привлекать денежные средства граждан для возникновения у последних права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме. На основании указанного исполнительного документа 16.02.2017 в отношении Косова О.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое передано для исполнения судебному приставу-исполнителю Тарасову А.Р. Решение суда в настоящее время должником не исполнено. При этом в период с момента возбуждения исполнительного производства 16.02.2017 и до настоящего времени меры принудительного исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем Отдела, не принимались. Постановления о временном ограничении на выезд из Российской Федерации не выносились, исполнительский сбор не взыскивался, к административной ответственности по ст. 17.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях должник Косов О.А. не привлекался, что свидетельствует об уводе его от ответственности.

Также, судебным приставом-исполнителем Отдела Тарасовым А.Р. не осуществлялись постоянные своевременные выезды по месту нахождения объекта для установления исполнения решения суда. То есть, по факту, Косов ещё полтора года после решения суда делал всё что ему захочется..

"Хоста-сити"

Опубликовано Геннадием Грачёвым Воскресенье, 5 августа 2018 г.
Подробнее
+6

Анатолий Пахомов: «В Сочи нет самовольного строительства»

Говорят, что именно это глава Сочи сказал вчера в Краснодаре на совещании у заместителя генпрокурора Андрея Кикотя и губернатора Вениамина Кондратьева по самовольному строительству и обманутым дольщикам.

Сказал, кстати, чистую правду. Потому что всё, что мы видим вокруг себя – всё сделали «законным».
Кто? Да тот, кто защищал все эти годы интересы южной столицы президента России муниципального образования город-курорт Сочи в судах у «дидиков» и «дунюшкиных». Тот, кто прос… проиграл 82% дел застройщикам.

Думается, что выигранные 18% - это ларьки, гаражи и домики «дядюшек тыкв».
Хотя сочинским обманутым дольщикам от этих 18% ни холодно, ни жарко.

И заместитель генерального прокурора вчера так и сказал Анатолию Пахомову:
Вы сорвали нам работу.  

Было это так:
Особого внимания и поощрения заслуживала работа в этом направлении в Краснодаре. Благодарность лично от заместителя генпрокурора Андрея Кикотя получили мэр краевого центра Евгений Первышов и его команда. С начала года здесь около 4,5 тысяч дольщиков получили квартиры, еще 4 тысячи получат их до конца года.

На фоне краснодарского мэра глава Сочи выглядел очень «бледно». Сейчас в городе-курорте шесть тысяч обманутых дольщиков. Анатолий Пахомов сообщил совещанию, что благодаря межведомственной комиссии во главе с прокурором города удалось прекратить строительство самостроев на курорте. 

Однако заместитель генерального прокурора ему возразил: 

— Нет, они не прекратились. Сегодня ночью бригада следователей выехала в Адлерский район. Провели операцию. У вас под носом выросли девять самостроев, семь из них не значатся в краевом реестре «проблемных домов», который был составлен в результате огромной работы. Сейчас в реестре 619 проблемных домов по всему краю. Пятьсот относятся к Краснодару и Сочи. То есть по 250 на город, если грубо. И если в Краснодаре в эксплуатацию введены более 20, у вас всего два. Вы сорвали нам работу. Что говорить людям в глаза?

Мэру Сочи дали полтора месяцев на то, чтобы ситуация с самостроями в городе-курорте сдвинулась с мертвой точки.

А как она сдвинется?
Нет самовольного строительства, говорите? А вот это что???
Подробнее
+6

Воспоминания о будущем или "самоволки по-турецки"

Последние полгода мы занимаемся сочинскими самостроями вплотную, многое уже я видела, с ужасом представляя себе что будет с этими строениями впоследствии. А вот сегодня мне скинули видео, которое произвело оглушительное впечатление. Да, это не Сочи, но присмотритесь, ничего не напоминает? Я не знаю о чём думают и думают ли вообще об этом А.В. Кикоть и В.И.Кондратьев. Они сейчас в спешном порядке гонят достраивать непонятно что, которое все почему-то называют домами. Дай Бог, чтобы такое не повторилось у нас...

Как сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края сегодня В Краснодарском крае органами прокуратуры совместно с органами власти и правоохранительными органами продолжается работа, направленная на восстановление прав участников долевого строительства и получается снова и опять: реализация права любой ценой???

Органами прокуратуры края совместно с правоохранительными и контролирующими органами проведены масштабные проверки с целью комплексного анализа состояния законности, привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности.
По результатам проведенных мероприятий правоохранительными органами возбуждено 166 уголовных дел о преступлениях, связанных с незаконным строительством жилья и хищением денежных средств граждан с этих объектов. Уголовное преследование коснулось 147 застройщиков, 19 должностных лиц из числа руководителей муниципальных образований, судебных приставов, экспертов, а также сотрудников органов Росреестра.

По итогам дополнительных мер, принятых в целях восстановления прав обманутых граждан, из перечня проблемных объектов исключен 121 объект: 56 домов достроены и введены в эксплуатацию, а 65 оказались заложниками формальных проблем в виде административных барьеров. В результате чего восстановлены права 26 тысяч граждан, а к концу года ожидается завершение строительства еще 47 объектов.

Подробнее
+7

Незаконное строительство убивает Сочи

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о самовольном строительстве. Хотелось бы радоваться, но не получается. Как пишут сегодня "Известия":

В России изменятся правила сноса самовольных строений. Органы местного самоуправления (МСУ) смогут в ряде случаев без суда, под угрозой изъятия участка, обязать землевладельцев оформить самовольную постройку «по правилам» либо снести ее.

Как?? Как можно оформить самострой по правилам? По КАКИМ правилам можно сделать стены прямыми, заставить бетон изменить свою марку, повернуть время вспять, чтобы строители при строительстве соблюдали строительные нормы? На минуточку, у нас в городе многоквартирный дом возводится под крышу за ДВА месяца! И если в доме за это время будет оформлена в собственность хоть одна квартира, дом снести уже нельзя. Родственников, друзей и просто хороших знакомых у застройщиков полно, оформили квартиру и всё!!!


Подробнее
+5

Росреестр: с 2019 года на садовых участках можно будет размещать жилые дома

C 01.01.2019с вступает в силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) по которому на садовых участках можно будет строить жилые дома.

Кроме того, расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о  которых до вступления в силу указанного закона были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с назначением : "жилое", "жилое строение" будут признаны жилыми домами.

При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в записи ЕГРН не требуется и может осуществляться лишь по желанию правообладателя.

Для Сочи это означает новый виток самовольного многоэтажного строительства...

Подробнее
+5

Прокуратура пошла в суд по самоволке. Ура, товарищи!

Ну не вся, конечно.
Пока прокуратура пошла в суд только по самоволке в Хостинском и Центральном районах. Но это самая первая ласточка.


Вообще-то прокуратура в суды ходит часто. Но по сносу самоволок – никогда.
 
И причину такого нарушения требований ст. 45 ГПК РФ (участие в деле прокурора) открыл нам ещё уже бывший прокурор города Большедворский. Марк Александрович тогда резко пресек наш наезд на прокуратуру Сочи в части бездействия по самовольному строительству откровением: УКАЗАНИЕМ СВЕРХУ установлен ЗАПРЕТ на вмешательство в самовольное строительство. Просто убил нас, как чаек влёт.

И за почти 1,5 года, прошедшие с тех пор, мы не раз выслушали от сочинских прокуроров про «указание» и «запрет».
Ну указание и указание. Мы же и подумать не могли, что оно УСТНОЕ.

Но по мере того, как изучали практику противодействия самовольному строительству в других регионах и городах, изумление росло: нигде, кроме Сочи (а вероятнее, и всего Краснодарского края) такого запрета не существует.


Подробнее
+9

Адлер: Взгляд со стороны

Собственно, ничего нового для жителей Сочи пост И. Варламова об Адлере под названием "Худший город России" не рассказал, однако, прочитав его, можно сделать вывод о том, что критическая масса самостроев перевалила тот уровень, когда они уже стали доминировать в общем восприятии Адлера, а если туда ещё добавить бесконечные ларьки, то не согласиться с автором сложно.

В этой связи, мне просто интересно: в нашем городе есть серьёзные бизнесмены, которые построили свой бизнес исключительно в Сочи? Бизнес, который завязан на приезжающих отдохнуть к нам людей? Санаторный, ресторанный, туристический. Есть такие или таких уже нет? Ведь всё что творили и творят здесь временщики из администрации, застройщики и судейские они сейчас здесь, сняли сливки и поминай их как звали..

Для отдыхающих останется одна Красная Поляна, дальше - что?
Люди, вы чего ждёте???

Формально Адлер – это один из районов города Сочи. Но по факту это отдельный город со своей архитектурой, традициями, образом жизни. Сочи богаче, благороднее, Адлер же доступный и демократичный. Адлер – одно из худших мест в России. Яркий пример того, во что может превратиться хорошее место, если нет закона и порядка. Адлер вобрал в себя все пороки современной России – это олицетворение беспредела, бессовестного, варварского отношения к истории, разграбления природы, эгоизма, погони за сиюминутной выгодой. Девизом Адлера могла бы стать фраза "После нас хоть потоп". Тем более что потопы тут не редкость.

Я искренне не понимаю людей, которые едут сюда отдыхать. Я не понимаю людей, которые довели это место до нынешнего состояния. Это какая-то параллельная вселенная, понять устройство которой при моих знаниях и представлениях о добре и зле невозможно. Адлер с точки зрения архитектуры, градостроительства и урбанистики – абсолютное зло.

В мире есть два принципиальных подхода к застройке курортных городков. Первый условно назовём европейским. Это попытка сохранить историю, это жизнь в гармонии с природой, это уважение. Например, курортный городок в не самой богатой Литве.
 
Люди ценят идентичность места, в котором они живут, они пытаются создать уютные пространства, где было бы приятно находиться. Существование подобной среды возможно только на определённом уровне развития общества. Когда люди договариваются между собой о правилах, выбирают приоритеты. Например, они признают ценность исторического наследия и сохраняют здания. Они понимают ценность природы и стараются минимизировать вторжение в неё. Люди уважают ближнего своего, поэтому считаются с тем, что и как они строят, где они паркуют свои машины, как они оформляют витрины.

Подробнее
+10