Что за масштабная стройка на Соболевке?

Что  за масштабное строительство идёт на Соболевке (Чайкиной, 13)?
х


На Соболевке (Чайкиной, 13 - если спускаться с Пятигорской на улицу им. Л. Чайкиной, то как раз внизу этого крутого спуска) идет какое-то масштабное строительство. Один только котлован чего стоит! В паспорте объекта написано "Магазин строительных материалов". Неужели долгожданный "Леруа Мерлен"??? (или "Максидом" какой-нибудь, в свете санкций?).

Но в таком случае, возникает вопрос: а как же будет решаться транспортная проблема? И завоз товара (соответственно, подъезд для еврофур понадобится), и поток клиентов. Притом что Пятигорская, Пионерская, Чайкиной, Земнухова, Лысая гора и на нынешний-то поток совершенно не рассчитаны (а на крупногабариты тем более).