Кошмарить управляющие компании можно даже ещё более лучше
Это аксиома. Солнце встает на востоке, лучше быть здоровым, но богатым, управляющая компания враг.
До тех пор, пока не попала на эту ЖКХ-сейшн…

А всё «мон женераль» - пинком отправила в Торгово-промышленную палату на мероприятие со словами: «Очень важная тема, ЖКХ. Чай, не чужая нам всем».
Вышла оттуда одуревшая. Мысленно повторяла как героиня Чуриковой из «Ширли-Мырли»: «Прости меня, Васенька, дуру грешную…» ой, то есть: «Простите меня, люди добрые, гадину неблагодарную…»
Потому что ни за какие деньги не стала бы работать ту работу, про которую сегодня просто слушала (всего-то два часа). Да ещё с таким «режимом благоприятствования», который умеет создать родное государство…
Скажу коротко: всё плохо.
С этого года управляющие компании будут вынуждены лицензироваться не один раз, а каждые 5 лет.
Штрафы по любому поводу и они вполне разорительны.
Жаловаться на УК могут все, а они – ни на кого.
Контролирует их много кто и при определенной настойчивости измотать, лишить лицензии и уничтожить – раз плюнуть.
И не исключено, что через некоторое время обслуживать многоквартирные дома будет некому.
Законодатели придумали ещё такую иезуитскую вещь: те УК, у которых на территории края обнаружатся «однофамильцы», обязаны «фамилию» поменять (это такая борьба с «клонами», но как всегда плохо просчитанная).
То есть вы черт знает когда придумали себе имя, раскрутили его, заработали репутацию (как прокомментировала этот бред руководительница УК «Лидер»), а у вас в крае существуют тезки и будьте любезны переименоваться, сменить бланки, печати, логотипы и т.д.
Но даже этим неприятности не ограничиваются: сначала вы должны открыть бескрайний реестр управляющих компаний края, скрупулезно прошерстить его САМОСТОЯТЕЛЬНО и выявить «однофамильцев». Сколько вы на это убьёте времени, никого не... хм… это ваши проблемы, в общем.
«Фамилию» сохранит тот, условно, кто раньше встал и влез в тапки.
Что с этим делать, не понимает пока никто.
Капремонт.
Капремонт – это вариант ада для всех УК. Рулит капремонтом край, он назначает даты и подрядчиков.
Даты почему-то всегда совпадают с поздней осенью, а ещё лучше, чтоб прям ближе к Новому году. А подрядчики подбираются такие одаренные, что разобрав крышу и срезав трубы отопления вдруг соображают, что надо попить водки. И исчезают, чаще всего навсегда.
Поэтому, как рассказывала одна управляющая, люди в капремонтируемом доме сидели в новогоднюю ночь без отопления, поскольку труб уже не было, но водка уже была.
Другая управляющая рассказала, что по капитально-отремонтированным в 2016 и в 2017 годах домам им до сих пор не передано ни одного документа. Даже за 2016 год – ни одной бумажки. В домах потихоньку проклёвывается ренессанс упадка, а бумаг нет. И УК вынуждены интуитивно устанавливать причинно-следственные связи и латать упадок.
Почти все управляющие недоумевали – по какому принципу приговаривают к ремонту дом.
Убитые общаги, указанные в очереди на ремонт в 2017 или в 2019 году, вдруг оказались отброшены в 2030 год. А означает это одно: можно уже начинать признавать их аварийными и расселять людей. Без капремонта у них никаких шансов.
Авторы загадочного «принципа» сидят в бывшем кинотеатре «Стерео». А администрация формально ни при чём, это всё ГСС.
Лифты.
Лифты – это проклятие. Часто выясняется, что старые лифты были намного лучше новых. Присутствующие даже попросили представителя фонда капремонта не закупать могилёвские лифты, прозванные в народе «могила». Через год эксплуатации «могилу» можно предавать погребению.
Поскольку заменой лифтов рулит фонд, он один решает – кто, как и кому. В результате УК после нескольких месяцев волокиты и простоя лифта получает собранный черт знает из чего конструктор, который признавать лифтом отказываются и технадзор, и обслуживающие организации.
(В моем доме перед олимпиадой была та же история – кто-то неплохо нажился на этой афере, собрав нам «новенький» лифт из чудовищного старья. Новыми в нем были только кнопки, поэтому принимать его на обслуживание отказывались все).

Забыла сказать, не всё так плохо.
Есть и хорошее: все нововведения и тяготы никак не коснулись наших любимых РСО.
Особенно повезло Теплоэнерго – про бесполезные ОДПУ постарались не вспоминать. Хотя нас всех ждет в недалеком будущем необходимость устанавливать новые теплоузлы – вместо той халтуры, которую сочинцам всучило МУП СТЭ.
Короче, несъедобного было столько, что я отравилась.
Выйдя на яркое солнце дала себе слово, что больше никогда не буду звонить диспетчеру своей УК и шипеть, когда же они, наконец, перестанут забывать включать обратку после восстановления горячего водоснабжения.
А буду теперь молча и терпеливо сливать еле живую воду до температуры хотя бы выше комнатной. Стану начинающим «моржом».
Одна проблема: говорят, что «моржи» терпеть не могут купаться в одиночку…
Сейчас обсуждают
Новогодний сюрприз от Копайгородского
Ничего не предвещало. Ничего не советую, но подлежащее в именительном падеже я здесь написал быЕвгений 18 января 2023 19:44
Северный склон Бытхи: Песец подкрался незаметно, хоть виден был издалека
Высотки построены на яблоневом, персиковом и сливовом села Раздольное до оползневого участка горыtimofeitselovalnikov1962 2 января 2023 13:41
Северный склон Бытхи: Песец подкрался незаметно, хоть виден был издалека
Комментарий скрытtimofeitselovalnikov1962 2 января 2023 13:35
Открытое письмо президенту РФ Владимиру Путину. О расширении федеральной территории "Сириус"
Согласна. Ответом является то, что принятие закона ГД в первом чтении отложеноfire-fly 14 декабря 2022 20:15
Открытое письмо президенту РФ Владимиру Путину. О расширении федеральной территории "Сириус"
Если бы президентом был я, то попросил бы исправить заголовок! ИМХО "обращение к президенту", ноЕвгений 9 декабря 2022 21:36
Вопрос: ожидает ли Хосту очередная стройка?
22 апреля 2022 годаvrp76 8 декабря 2022 10:40
Вопрос: ожидает ли Хосту очередная стройка?
Комментарий скрытvrp76 26 ноября 2022 13:39
-
Хм, очень интересно, спасибо...) Только как же "нецелевое использование"? хотя... нынешние
Yabeda 22 сентября 2022 22:18
-
На участке расположено здание 888,2 кв.м, принадлежащее на праве собственности ОАО "РЖД" (с 2006
proff 22 сентября 2022 19:45
-
Ещё один пример качественной архитектуры от жителей: Резиденция в японском стиле Просят разрешения
proff 22 сентября 2022 19:07
Комментарии 1
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.