Уважаемые сочинцы!

24 октября 2018 г. (среда) в 12:00 в актовом зале Администрации Центрального района г. Сочи (ул. Навагинская, 18) пройдут заключительные слушания по вопросу снятия статуса с ООПТ. От вас и от результатов этих слушаний зависит быть или не быть лучшим местам сочинской природы.

Об этом - здесь: Круглый стол по лишению статуса региональных ООПТ .

19.10.18г должны были состояться слушания по вопросу предоставления ИП Байрамович В.Е. разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204026:9 площадью 8500 кв.м в части увеличения коэффициента использования территории с 0,6% на 1,7%.
Об этом мы рассказывали в публикации Объявлены публичные слушания по Каскаду .

В малый зал администрации Центрального района пришло много жителей желающих поучаствовать в слушаниях, яблоку упасть было негде. Самый главный вопрос, изначально волновавший нас, касался отсутствия в письме управления по охране памятников наличия в 100 метровой зоне от предполагаемого строительства 3 памятников культурного наследия - казначейства, собора Михаила Архангела и дома Политиди. Но, пришедший на слушания Андрей Кизилов, в своё время нашедший стену форта Александрия сказал, что рыть на этом месте целый подземный этаж невозможно.
Предлагаем видеопротокол того, что так и не стало слушаниями...

Начало - здесь. То, что вторая часть появилась только сейчас – это не случайно.
Всё это время мы напряженно трудились. И на самом деле проделана титаническая работа: мы просчитали площади всех функциональных зон, которые планируется уплотнить застройкой в результате корректировки генплана.

Считать было не трудно, а очень трудно – материалы проекта внесения изменений в генеральный план городского округа Сочи (далее - Проект), доступные всем по ссылке почти пусты, все цифры и таблицы спрятаны.
Мы очень благодарны помогавшим нам людям – тем, кто сумел найти алгоритм, после чего цифры сами выстроились в те самые таблицы, которые от наших глаз скрыли.

В результате две самостоятельные группы шли параллельным курсом, а потом просто сравнили результаты.
Теперь можно уверенно говорить, что когда команда администрации на встрече в Деловом клубе под видео- и аудио-протоколы клятвенно заверяла, что только «садики-школы-кладбища», это было не совсем так. А точнее, совсем не так.


«Не так» начинается с техзадания, в котором «садики-школы-кладбища», конечно, есть. Но там есть и многое, многое другое. 
И основное «многое», что уничтожит Сочи как курорт окончательно – это жилищное строительство. И его реально МНОГО.

Итак. Техзадание.

В соответствии с техническим заданием задачами подготовки внесения изменений в генеральный план городского округа Сочи являлись:

2. Определение местоположения планируемых к размещению линейных объектов и размещение в составе функциональных зон, объектов социальной инфраструктуры местного значения городского округа, определение их основных характеристик и характеристик зон с особыми условиями использования территории.
3. Обеспечение условий для повышения инвестиционной привлекательности городского округа, стимулирование жилищного и инженерно-коммунального строительства, деловой активности и производства, торговли, науки, туризма и отдыха, а также обеспечение реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры и иных инфраструктур в областях, указанных в статье 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Предложения по размещению территорий жилищного строительства по обязательствам субъектов Российской Федерации (в отношении многодетных семей, детей-сирот, депортированных народов и т.д.); иных областей, определенных в качестве приоритетных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации (при наличии соответствующих полномочий);
5. Разработка предложений по повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории городского округа.

Более бессмысленного мероприятия в своей жизни вспомнить не могу.
Нет, они в ней наверняка были. И я должна их помнить… но как говорил герой Мягкова: «Да. Да! помнить должен! но я не помню…»

2.5 часа пропавшего зря времени. 
Ценно то, что не только я теперь знаю, что Деловой клуб вместе с его президентом Микшисом – самая бесполезная организация.

Как мы в неё вляпались? Сама удивляюсь... поверили, что сочинское бизнес-сообщество решило искупить своё многолетнее бездействие, запрыгнув сразу на бронепоезд – присоединившись к решению одной из самых горячих и больных для города тем под названием «ГЕНПЛАН».
 
Тем более что практически с самого начала стало понятно, что и сам деловой президент в этой теме совсем не «деловой».
Да что там, он в ней… эээ… дитя – даже его вступительную речь помогали писать мы.


Да мы и сами ещё недавно в ней разбирались не сильно лучше МММа, но всё-таки лучше. Потому что, во-первых, искренне интересовались происходящим, старались не пропускать ни одно действо под названием «слушания», посредством которых в ПЗЗ вносились тысячи изменений, не соответствующих генплану.

А, во-вторых, благодаря Валерию Сучкову. 
Сначала-то его разговоры о генплане с самим собой и вечностью сильно раздражали.
Но потом выяснилось, что эти разговоры не пропали зря. 
И сегодня разбуди ночью любого из нас, гаркнув в ухо: «Что такое генплан? Отвечать быстро, не задумываясь!», этот любой с закрытыми глазами выпалит: «Генплан - это нормативно-правовой документ, сэр! Документ, имеющий силу закона, сэр!».

А потом, уже приоткрыв один глаз и восстановив дыхание:

Вот поэтому вот.

Мы с чего-то решили, что бизнесмены также как и мы – ни есть, ни спать не могут, пока над генпланом длится надругательство.
А ещё потому, что мировому курорту – срочно! – необходима Стратегия социально-экономического развития. А инструментом реализации Стратегии СЭР Сочи как раз и является генплан.

О том, что Постановлением администрации города Сочи от 21.08.2018 года № 1313 назначены общественные обсуждения (в форме слушаний) материалов оценки воздействия на окружающую среду "Комплексное экологическое обследование особо охраняемых природных территорий регионального значения, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края в целях изменения границ, площади, обоснования снятия правового статуса особо охраняемой природной территории регионального значения», мы рассказывали здесь.

Там же мы рассказывали, что вопреки требованию п. 8 постановления № 1313 разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города в сети Интернет, по состоянию на 01.09.2018 года оно не размещено.

И по состоянию на 05.09.2018 года тоже так и не размещено. 

Посчитав, что указанными действиями, совершенными муниципальным служащим, начальником управления информации и связи администрации города Сочи Похлебаевым А.В., нарушены права неопределенного круга лиц на своевременный доступ к информации, мы обратились к прокурору города Сочи.

Обратились не с обращением в порядке ФЗ-59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», Закона о прокуратуре и приказа Генеральной прокуратуры РФ № 45.
Обратились конкретно в порядке  регистрации и рассмотрения «Сообщения о признаках правонарушения», установленного КоАП РФ, указав на признаки правонарушения ст.13.27 «Нарушение требований к организации доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления и ее размещению в сети «Интернет» и 2.4 «Административная ответственность должностных лиц» КоАП РФ.

О слушаниях, которые состоятся 24 августа 2018 года в 10-00 в здании администрации Лазаревского района, мы сообщали здесь.

Несмотря на требование пункта 5 Постановление администрации города Сочи от 18.07.2018 года № 1093 «О назначении и проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории) по внесению изменений в Проект планировки Лазаревского района города Сочи» в течение трёх дней со дня издания постановления разместить материалы на официальном сайте администрации города Сочи, это сделано не было.

Ни наша публикация, ни персональное обращение к заместителю директора департамента архитектуры Клеймёновой Н.Н. никакого результата не дали.

Мы уже собрались как всегда обратиться в прокуратуру – в конце-концов, это они обязаны защищать неопределенный круг лиц, - но тут случилось чудо: на наш вопль «голосящего в пустыне» отреагировал заместитель директора департамента Кирсанов Антон Владимирович и буквально через пару часов материалы были размещены.

Корректировка проекта планировки территории (ППТ) проведена для «исправления технической ошибки», так как утвержденным ППТ от 16.09.2014 № 1879 не было предусмотрено «строительство новых дорог и изъятие земельных участков в испрашиваемых границах».

Ну вы поняли, да?

Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, могут представить свои предложения и замечания в случае, если выносимый на обсуждение проект не учитывает реального положения существующей застройки и нарушает их права.

На слушаниях можно выступить против утверждения проекта в предлагаемом виде.

Поэтому смотрите внимательно в чертежи:
- Чертеж красных линий. Основной чертеж
- Чертеж красных линий. Разбивочный чертеж
- Чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды…

На официальном сайте администрации размещено Постановление администрации города Сочи от 18.07.2018 года № 1093 «О назначении и проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории) по внесению изменений в Проект планировки Лазаревского района города Сочи»


Публичные слушания назначены на 24.08.2018г на 10:00 в здании администрации Лазаревского района по адресу: ул. Глинки 4. Постановление само по себе странное, ссылка на другое постановление Постановление администрации города Сочи от 15.12.2017 № 2158 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории) но внесению изменений в «Прост планировки территории Лазаревского района города Сочи» и ознакомление с ним, ясности не внесло.

Кроме того...

Ну вот и подходит к завершению двухлетний марафон под названием: помогите выжить памятнику истории и архитектуры...

Всё начиналось, как впрочем и всегда у нас, с сетований разных граждан в интернете о жутчайшем состоянии насосной станции, расположенной на левом берегу р. Мацеста под Мацестинским виадуком, являющимся памятником архитектуры федерального значения 1935 г., (архитектор И.В. Жолтовский).

Тогда мы обратились в прокуратуру Хостинского района, которая, поборовшись некоторое время с муниципалитетом посредством внесённых представлений и уже отчаявшись решить это дело миром, подала в суд иск в связи с ненадлежащим состоянием памятника. Естественно, выиграла его и успокоилась, как это обычно и бывает...

Волки сыты, овцы целы - заброшенный памятник как стоял так и стоит. Когда стало понятно, что прокуратура дальше не пойдёт, мы обратились к тогдашнему заместителю главы города Паламарчуку Ю.Ф., поскольку  здание это было поставлено на баланс МУП "Водосток". Но в свете известных событий, Юрию Фёдоровичу стало уже не до памятников.

Тогда мы обратились к Алексею Борисовичу Толмачёву, на тот момент - директору департамента городского хозяйства. Дело в том, что по решению Хостинского районного суда, администрация города, как собственник насосной станции не только была обязана привести это здание в надлежащий вид, но и найти ему применение в современных условиях.

Вот именно с предложением рассмотреть применение этого здания в нынешних условиях мы и пришли в начале этого года к Алексею Борисовичу, он вызвал директора МУП "Водосток", юристов и работа началась.

Тут РБК сообщил новость: Кремль обяжет регионы отвечать на недовольство жителей в социальных сетях .
Тема интересная и на мой взгляд уже давно практикуемая, однако, только сейчас (полагаю что события связанные с пенсионной реформой сыграли не последнюю роль) о ней заговорили вслух. Программа называется "Инцидент".

Безумная эйфория от космических побед сборной России на домашнем Мундиале закрыла собой гуттаперчевые потуги Власти в наведении порядка в сфере самовольного строительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи. Здесь, в отличие от футбола, победы если и есть, то над тенями самостроев… Однако, самые высокие представители городской и краевой Власти с самых что ни на есть официальных трибун всю весну обещали нам серьезные перемены. Но, как говорил китайский философ: когда дует ветер перемен, одни строят заборы, а другие - ветряные мельницы. У наблюдательных сочинцев складывается впечатление, что на курорте ни на минуту  не останавливалось строительство заборов вокруг площадок с самостроями. Мониторинг неравнодушных жителей стабильно вносил в копилку информацию о новых проблемных объектах во всех районах Большого Сочи. На сегодняшний день в нашей базе их уже более 1200…
И, что коробит, цифра продолжает расти!
Всю весну  и начало лета Общественное Гражданское Движение «За Сочи!»  упорно  направляло информацию о новых объектах, попадающих под признаки самостроев, в администрацию города Сочи, в прокуратуру, во все надзорные органы. И что? Результат практически  нулевой. Почему? Потому что, мы так предполагаем, решение этих вопросов находится в руках людей, для которых Сочи - это просто бумажное название населенного пункта для личного сиюминутного заработка, а не город с Историей и неравнодушными горожанами, которые не хотят его гибели.