ОТКРЫТОЕ письмо к Главе муниципального образования город-курорт Сочи А.Н.Пахомову

На почту Общественного Гражданского Движения "За Сочи!" поступает большое количество обращений жителей города Сочи, так или иначе связанных с катастрофической ситуацией, сложившейся в нашем городе с самовольным строительством. В настоящее время нами предоставлено в прокуратуру города уже более 250 адресов участков, которые, по мнению жителей, имеют все признаки самовольного строительства многоквартирных жилых домов. При этом, понятного алгоритма решения острейшей городской проблемы администрацией города так и не разработано, а также жителям города непонятно по какой причине этот вопрос до сих пор не вынесен на сессию Городского Собрания Сочи, хотя после «круглого стола», прошедшего в ГСС, уже прошло два месяца.

В последнее время администрация города активизировалась в части решения проблем обманутых дольщиков. И это правильно. Но нас, горожан, очень сильно беспокоит тот факт, что решение этих проблем зачастую происходит вне правового поля. И в этой связи не могу не вспомнить свежий пример: публичные слушания по разрешению увеличения ООО "Фристайл" параметров застройки.

Анатолий Николаевич, Вам ли не знать, что микрорайон Ареда уже перенасыщен многоквартирными жилыми комплексами - при полном отсутствии детских садов, школ и зелёных зон. Про парковки вообще говорить не приходится, по улицам вечером проехать невозможно. А водопроводные и канализационные сети? Они изношены 100% ещё позавчера. И Вы планируете на этот участок посадить ещё, как минимум , пять тысяч человек , кучу офисных и торговых помещений...

Похвальное желание решить проблемы дольщиков на пер. Теневой, на Мацесте и на Трунова… Но сколько их, этих дольщиков в общей сложности? 500-1000 человек? Сколько вообще у нас человек дольщиков этих 28 проблемных объектов, какие именно это объекты, какие объекты точно уйдут, поскольку там есть и застройщик, и ресурсы? Почему жители города в стороне от этой информации? При этом, именно жители Ареды, которых в значительное количество раз больше, чем всех дольщиков вместе взятых, должны страдать, причём ВСЮ ОСТАВШУЮСЯ ЖИЗНЬ???

Кроме того, нельзя не обратить внимание на такой факт, как включение в число обманутых дольщиков участников строительства ТЦ «Привокзальный», а сам объект – в число объектов, по которым предусмотрен как бы «льготный», облегченный режим урегулирования. С чего бы это??? Когда речь идет об обманутых дольщиках, мы понимаем, что речь идет чаще всего о единственном жилье, в которое были вложены последние деньги. Только поэтому допустимо вешать такое ярмо на город и горожан. Но в случае с коммерческими объектами ситуация совершенно иная – в торгово-офисные площади не вкладывают последние копейки.

И сколько таких липовых «дольщиков», сколько таких объектов – мы не знаем. Но хотим и имеем право знать. Именно поэтому мы требуем немедленно опубликовать на официальном сайте администрации города списки ВСЕХ дольщиков и ВСЕХ проблемных объектов, которые априори затрагивают права и законные интересы сочинцев.

Сегодня нас пригласили на встречу с приехавшими из Государственной Думы членами рабочей группы по внесению изменений в действующее, относительно дольщиков, законодательство. Нам есть что сказать в этой связи и мы обратимся в Государственную Думу со своими предложениями.



На наше обращение к жителям города по установлению адресов самовольного строительства, стали поступать и иные, совершенно неожиданные обращения…  



Обращение было подкреплено фотографиями



А есть ещё улица Красноармейская-19, на которую сползает земля и падают деревья из-за самовольного строительства многоквартирного дома по улице Цурюпы, который был узаконен по решению суда.  Никакое решение суда не может исправить ошибки, допущенные при самовольном строительстве без проекта, без соблюдения элементарных строительных требований и норм, за стахановски короткие сроки: месяц-полтора - и 8-11 этажей под крышу, на ленточном фундаменте, да на оползневом склоне, вручную…

Сколько таких домов по городу?
Кто-нибудь в администрации города ведёт такую статистику?
Мало того, что жители города лишаются права на нормальные условия жизни, подобное соседство несёт уже РЕАЛЬНУЮ УГРОЗУ нашим жизням.

Мы долго и терпеливо ждали, когда услышат,наконец, жителей города...
Так, например, жители города уже несколько лет добиваются категорического исключения из Правил землепользования и застройки зон Ж-5 и Ж-6, существование которых в условиях Сочи абсолютно недопустимо! Но осатаневшие от жажды наживы застройщики, думающие только о сиюминутной выгоде, меньше всего пекутся о надежности и долговечности домов, а также о безопасности тех, кто будет в них жить и, уж тем более, тех, кто будет жить рядом с такими домами, поэтому противодействие инициативе жителей огромно.

Анатолий Николаевич, Вы же ещё помните? Это МЫ, сочинцы, выбирали Вас и это НАМ Вы давали клятву соблюдать и защищать наши интересы.

Поэтому, мы требуем:
- создать комиссию по самовольному строительству и проблемным объектам, в которую включить помимо должностных лиц представителей всех общественных организаций города, представителей ТОСов, активных жителей;
- сделать работу комиссии абсолютно прозрачной и выносить на её заседание решение тех вопросов, которые так или иначе затрагивают интересы жителей города;
- в срочном порядке провести процедуру исключения зон Ж-5 и Ж-6 из Правил землепользования и застройки;
- опубликовать на официальном сайте администрации города списки ВСЕХ дольщиков и ВСЕХ проблемных объектов, решением проблем которых, планирует заниматься администрация муниципального образования город-курорт Сочи.