Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения, проводимые неизвестными рабочими (микрорайон Бытха)

***

Уважаемые читатели, администрация города Сочи и «Сочинские электросети»!

В мае 2015 года на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних хвойных и лиственных деревьев:


Склонистый участок был обнесён сплошным строительным ограждением, но паспорта объекта так и не появилось.

Был вырыт котлован, но спустя некоторое время строительные работы прекратились.

В дальнейшем, в начале 2016 года, работы на вышеуказанном земельном участке были возобновлены.

Котлован засыпали землёй. 

В июле 2016 года на склонистом участке велись работы: была произведена вырубка наросших молодых деревьев, принесены строительные леса, нарезана арматуру и сложена в кучу в паре метров от газопровода.

02.09.2016 на указанном участке работала буровая машина.

Кроме того, непосредственно за строительной бытовкой неизвестными рабочими были установлены опоры ЛЭП; при этом, «Сочинские электросети» в ответ на вопрос, спустя более месяца прислали ответ, в котором было сказано, что сотрудниками «Сочинских электросетей» работы по установке и демонтажу опор ЛЭП на участке не производились, а кем — неизвестно:



В ответе от 23.12.2016, присланном Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи на почту О.В. Козинской, председателю Градостроительного совета города-курорта Сочи (ответ на её запрос в Администрацию), были указаны следующие сведения:

земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 имеет разрешённое использование – для индивидуального жилого строительства, территориальная зона Ж-2 (малоэтажная жилая застройка высотой до 15 метров).

Также указано, что часть земельного участка (571 квадратный метр (5,7 соток)) расположена в охранной зоне – объект программы 2-й этап “Сочинский РРЭС Хоста-Верещагинская”:


В декабре 2016 и далее, с перерывами, неизвестными рабочими велось рытьё траншеи, идущей к подстанции, и прокладка электрических кабелей, на что из администрации и Управления муниципального земельного контроля приходили ответы, содержащие «отписки»: здесь

В одном из последних ответов, от Управления муниципального земельного контроля города Сочи, полученном 24.01.2017, на вопросы о вышеуказанном земельном участке получены следующие сведения: площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 составляет 2000 квадратных метров, принадлежит на праве собственности Дунаеву П.А.;

категория земель – земли населённых пунктов,

разрешённый вид использования земельного участка – для ИЖС.


В ответе, полученном от Управления муниципального земельного контроля указано, что по состоянию на 23.01.2017, разрешение на строительство на участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 не выдавалось, и что вышеуказанный участок взят на контроль Управления.

17.03.2017 года на сайте Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru) было обнаружено, что из вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 и площадью 2000 квадратных метров, от 13.03.2017 года образовано 3 земельных участка:

1. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302028:2205, площадью 720 квадратных метров;

2. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302028:2206, площадью 697 квадратных метров;

3. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302028:2207, площадью 582 квадратных метра.

23.06.2017 на сайте Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru)

обнаружено, что вместо вышеуказанных трёх участков от 22.06.2017 образовано четыре участка:

1. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302028:2219, площадью 400 кв.м., 

2. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302028:2218, площадью 497 кв.м.,

3. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302028:2217, площадью 564 кв.м.,

4. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302028:2216, площадью 539 кв.м.

01.07.2017, во второй половине дня на вышеуказанных участках, прилегающих к РРЭС «Хоста-Верещагинская» при помощи грузовой машины неизвестными людьми произведены перенесение бытовки с предыдущего месторасположения выше по участку, и перенесение малой электрической подстанции:



Вечером 01.07.2017 бытовка и подстанция стояли посередине участков:


03.07.2017, 04.07.2017 и 05.07.2017 на участках также велись работы.

Так, 03.07.2017 рабочие возились около РРЭС, и начали возводить каркас для восстановления целостности ограждения участков в нижней части, у пешеходной тропы:


04.07.2017 они продолжили работы: установили деревянные колышки для последующего ограждения в нижней части участков, и перенесли две малые электрические подстанции на другое место (на этот раз — справа от РРЭС), около РРЭС были видны пластиковые трубы и кабели, торчащие из земли:


05.07.2017 с раннего утра неизвестными рабочими проводились сварочные работы в непосредственной близости от РРЭС, кроме того, продолжились работы по устройству ограждения в нижней части участка, рядом с РРЭС.

06.07.2017 рабочими были убраны установленные ранее колышки и доски для обустройства забора в нижней части участка:


07.07.2017 работы по установке ограждения продолжились:


08.07.2017 с утра рабочими восточной внешности проводилось рытьё ям в нижней части, у тропы: 


На протяжении дня ими было восстановлено строительное ограждение участка, однако, в результате оно было перенесено ниже своего предыдущего расположения, и теперь расположено впритык к тропе:




По сведениям из Публичной кадастровой карты, площадь четырёх вновь образованных участков не увеличилась, и в сумме составляет 2000 кв.м. (20 соток), однако, в таком случае, переустановка строительного ограждения в сторону пешеходной тропы привела к незаконному увеличению площади участка за счёт соседнего, с кадастровым номером 23:49:0302028:75 (прикладываю ниже скриншоты с кадастровой карты за февраль 2017 и июль 2017, на втором фото выделен участок, часть которого сегодня была огорожена):



Вечером 08.07.2017рабочими была залита бетонная площадка (по всей видимости, для установки очередной подстанции) слева от РРЭС, при этом спилена пальма и срублена акация и бирючина:

***

Руководитель «Сочинских электросетей» Эдгар Гарриевич Армаганян, уважаемые сотрудники «Сочинских электросетей»: пожалуйста, обратите внимание на производимые неизвестными людьми работы по перестановке подстанций, их переподключению и проверьте проводимые работы на предмет законности!

Начальник управления муниципального земельного контроля Владимир Николаевич Литвинов, Первый заместитель мэра города Сочи Мугдин Мадинович Чермит: пожалуйста, обратите внимание на перестановку строительного ограждения ниже, впритык к пешеходной тропе, и проверьте, в рамках своих компетенций, законность ведущихся с 01.07.2017 активных работ на вышеуказанных участках с кадастровыми номерами 23:49:0302028:2216, 23:49:0302028:2217, 23:49:0302028:2218 и 23:49:0302028:2219 и вырубки деревьев!

С уважением, жители микрорайона Бытха