Бывшие лесопарковые земли Бытхи с особо ценными породами деревьев продолжают продаваться под застройку
О продаже земельных участков, ранее входивших в состав лесопарковой зоны на Бытхе, ранее было написано в публикации Мнимое исчезновение охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)
На сайте объявлений «Авито» на днях обнаружено новое объявление о продаже земельного участка, площадью 63 сотки за 120 000 000 рублей:
По данным публичной кадастровой карты, указанный в объявлении земельный участок — это участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, на котором произрастает ряд хвойных деревьев ценных пород (многолетние сосны и кедры):
Разрешённое использование участка — «Для иных видов жилой застройки», по документу — «Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5».
Дата постановки участка на кадастровый учёт — 28.04.2011, дата изменения сведений в ГКН — 04.02.2017.
В нижней части участка проложен водовод «Бытха-Красный штурм» (частью виднеющийся из-под земли из-за подвижек грунта), тянется газопровод:
Участок оползневый и несёт в себе грунтовые воды:
Указанный участок ранее входил в состав лесопарковой зоны, и был составной частью верхнего терренкура (идущего от нынешнего КПП филиала СКК «Сочинский» до вершины Бытхи).
В нижней части, как грустное и молчаливое напоминание о прошлом, сохранился фонарный столб и опорная стенка (установленные в советские годы при благоустройстве терренкура):
Жители микрорайона Бытха обеспокоены потенциальной застройкой оползневоопасного участка с многолетними хвойными насаждениями и проходящим водоводом.
В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:
1. На каком основании, согласно какому постановлению участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008 (либо участки, ранее составляющие его площадь) с произрастающими многолетними деревьями особо ценных пород стал относится к землям населённых пунктов, и предназначен для жилой застройки?
2. Установлена ли охранная зона для водовода «Бытха-Красный штурм», проходящего через участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008?
3. Сколько (в квадратных метрах) составляет сервитут, установленный распоряжением губернатора Краснодарского края № 573-р для данного участка от 06.07.2012?
4. Установлена ли охранная зона для газопровода, проходящего в нижней части участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008?
5. Проведена ли геологическая экспертиза участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, на основании чего присвоено разрешённое использование – “Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5.”?
***
Благодарю за внимание
На сайте объявлений «Авито» на днях обнаружено новое объявление о продаже земельного участка, площадью 63 сотки за 120 000 000 рублей:
По данным публичной кадастровой карты, указанный в объявлении земельный участок — это участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, на котором произрастает ряд хвойных деревьев ценных пород (многолетние сосны и кедры):
Разрешённое использование участка — «Для иных видов жилой застройки», по документу — «Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5».
Дата постановки участка на кадастровый учёт — 28.04.2011, дата изменения сведений в ГКН — 04.02.2017.
В нижней части участка проложен водовод «Бытха-Красный штурм» (частью виднеющийся из-под земли из-за подвижек грунта), тянется газопровод:
Участок оползневый и несёт в себе грунтовые воды:
Указанный участок ранее входил в состав лесопарковой зоны, и был составной частью верхнего терренкура (идущего от нынешнего КПП филиала СКК «Сочинский» до вершины Бытхи).
В нижней части, как грустное и молчаливое напоминание о прошлом, сохранился фонарный столб и опорная стенка (установленные в советские годы при благоустройстве терренкура):
Жители микрорайона Бытха обеспокоены потенциальной застройкой оползневоопасного участка с многолетними хвойными насаждениями и проходящим водоводом.
В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:
1. На каком основании, согласно какому постановлению участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008 (либо участки, ранее составляющие его площадь) с произрастающими многолетними деревьями особо ценных пород стал относится к землям населённых пунктов, и предназначен для жилой застройки?
2. Установлена ли охранная зона для водовода «Бытха-Красный штурм», проходящего через участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008?
3. Сколько (в квадратных метрах) составляет сервитут, установленный распоряжением губернатора Краснодарского края № 573-р для данного участка от 06.07.2012?
4. Установлена ли охранная зона для газопровода, проходящего в нижней части участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008?
5. Проведена ли геологическая экспертиза участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, на основании чего присвоено разрешённое использование – “Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5.”?
***
Благодарю за внимание
Похожие темы
- ООПТ местного значения - лесопарк Благодать и урочище Каменный хаос. Быть или не быть
- Мнимое исчезновение охранной зоны РРЭС у участков "под ИЖС", и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)
- Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения, проводимые неизвестными рабочими (микрорайон Бытха)
- Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку
- Белый дворец ввели в эксплуатацию (Решение Хостинского районного суда от 07.12.2017)
Сейчас обсуждают
Создадут реестр сочинских дольменов
кладеца информацииЭта чо?Евгений 22 апреля 2024 21:06
-
ГОРОДТуда не пробиться! Жители Сочи штурмуют горгаз. Что происходит?Потребителям приходят «письма
timofeitselovalnikov1962 14 апреля 2024 23:48
Сохраним орхидеи лесов Сочинского Причерноморья!
на участке 5 гектарПочему не гектаров, буквы экономите?Евгений 14 апреля 2024 22:08
Сохраним орхидеи лесов Сочинского Причерноморья!
Между тем в 2023 году замгенпрокурора РФ обратился в суд с иском к ООО «Турьев Хутор Девелопмент» оtimofeitselovalnikov1962 14 апреля 2024 22:01
Закон защитил скульптурную композицию Мацеста от нерадивых муниципальных чиновников
В Сочи закрепили территорию исторического центра Однако В Сочи начался процесс демонтажа ротондыtimofeitselovalnikov1962 8 апреля 2024 07:24
-
В Сочи задержали 72 иностранца в частном секторе
timofeitselovalnikov1962 7 апреля 2024 00:16
Подорожает проезд в общественном транспорте
У автобусов Сочи будет новая схема движения.timofeitselovalnikov1962 6 апреля 2024 23:13
-
С весенним призывом всех новых сочинцев необходимо отправлять не зависимо от возраста на военную
timofeitselovalnikov1962 5 апреля 2024 08:15
-
Стучать надо! Каждый же знает таких соседей, которые пользуются поликлиникой, занимают места в
Евгений 4 апреля 2024 22:25
Соревнования по Поисково-Спасательным Работам -2024
Закон о передаче полномочий по аттестации инструкторов-проводников коммерческого активного туризмаtimofeitselovalnikov1962 29 марта 2024 20:12
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.