Утверждена документация по планировке территории «Жилой массив между ул. Искры и ул. Гостеприимная, вдоль реки Кудепста

Основными условиями договора о комплексном развитии указанной территории, установленными документацией по планировке территории, указаны следующие (краткая выдержка из текста Постановления):

— размещение благоустройства территории (обустройство набережной реки Кудепста), размещение транспортной и инженерной инфраструктуры

— строительство 1-ой очереди многоэтажной жилой застройки, а также благоустройство территории (обустройство набережной реки Кудепста, озеленение)

— строительство 1-ой очереди многоэтажной жилой застройки, а также размещение транспортной и инженерной инфраструктуры

— строительство 2-ой очереди многоэтажной жилой застройки, а также благоустройство территории (обустройство набережной реки Кудепста, озеленение) и размещение транспортной инфраструктуры (мостовой переход)

— строительство 2-ой очереди многоэтажной жилой застройки, а также благоустройство территории (обустройство набережной реки Кудепста, озеленение)

— строительство 3-ой очереди многоэтажной жилой застройки, а также благоустройство территории (обустройство набережной реки Кудепста, озеленение)

— строительство 3-ой очереди многоэтажной жилой застройки, а также размещение транспортной и инженерной инфраструктуры

— строительство 4-ой очереди многоэтажной жилой застройки

— размещение детского дошкольного учреждения на 550 мест

— размещение общеобразовательной школы на 2000 учащихся

— размещение спортивного клуба

— благоустройство территории (озеленение).

К Постановлению приложена Документация по планировке территории

*******

31.03.2018 на новостном сайте «Макс Портал» опубликована статья Для многодетных семей в Сочи построят жилой массив с развитой инфраструктурой.

В публикации указано:
«Важный вопрос — выделение участков под строительство.
Так, в 2017 году было выделено 175 участков.
А в 2016 — 97, которые находятся в пос. Кудепста, но к ним нет доступа из-за отсутствия дороги.
Еще один важный вопрос — благоустроить данную территорию.
Рядом – в микрорайоне Искра планируется строительство жилого массива с размещением там детского сада, школы, всей необходимой инфраструктуры.
В связи с этим заключен договор комплексного освоения территории, который включает в том числе и строительство автомобильного моста и дороги, ведущей к участкам многодетных семей».

В. Малов, директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи:

«В настоящее время у нас подготовлено постановление, утвержден проект планировки данного микрорайона.
После будет составлена дорожная карта по его реализации.
В целом воплотить проект в жизнь планируется в течение двух лет».

«Мост будет автомобильный, двусторонний.
Дорога современного класса, соединяющая данный микрорайон с федеральной трассой, что позволит разгрузить трафик движения и улучшить инвестиционную привлекательность территории».

Участки, на которых запланировано строительство нового микрорайона (сведения с Публичной кадастровой карты):

1. 23:49:0401008:1249 (4,4 га)