Упорные граждане продолжают самовольно строить многоквартирники "на огородах". Администрация города возражает
Уж сколько их упало в эту бездну...
М. Цветаева
Самовольное строительство многоквартирных домов на земельных участках предназначенных для садоводства давно стало бичом нашего города. Начиная с 2015 года, когда пошёл просто вал таких строек.
При этом администрация города вроде бы как самоволки выявляла, шла в суд и... проигрывала дела.
Помню в 2018 году на первой и единственной встрече депутатов Городского Собрания Сочи с общественностью города посвящённой этой теме, г-ном Филоновым были озвучены совершенно удручающие цифры:
Круглый стол в Городском Собрании Сочи: Самострои как «строительный мусор» - результат бездействия надзорных органов.
За прошедшие четыре года ситуация несколько улучшилась, хотя строить самоволки на огородах так и не прекратили. В январе этого года мы рассказывали о том, что происходит в городе с самовольным строительством в настоящее время: Самовольное строительство многоквартирных домов в Сочи: КТО РАЗОРВЕТ ПОРОЧНЫЙ КРУГ?
Большую роль в борьбе за прекращение незаконных строек "в принципе" играет позиция правового департамента администрации города в суде и те первичные материалы которые готовит для них управление муниципального земельного контроля.
Одно дело, когда юристы приходят в суд с иском на снос незаконного строения по основаниям просто превышения параметров строящегося объекта (мало ли, строил человек себе индивидуальный домик, тем более практически у всех есть уведомление именно о строительстве ИЖС и слегка увлёкся) и совершенно другое дело когда в иске администрации прямо указано что человек построил не индивидуальный жилой дом, а многоквартирный: без документов, без разрешений, без строительного надзора и что немаловажно - без коммуникаций. Только в Сочи есть такое ноу-хау: многоквартирные дома на ЛОСах и я знаю даже многоквартирный дом на скважине...
Такая длинная преамбула мне понадобилась чтобы рассказать о трёх победах правового департамента города администрации в нелёгкой борьбе с самоволками в судах.

М. Цветаева
Самовольное строительство многоквартирных домов на земельных участках предназначенных для садоводства давно стало бичом нашего города. Начиная с 2015 года, когда пошёл просто вал таких строек.
При этом администрация города вроде бы как самоволки выявляла, шла в суд и... проигрывала дела.
Помню в 2018 году на первой и единственной встрече депутатов Городского Собрания Сочи с общественностью города посвящённой этой теме, г-ном Филоновым были озвучены совершенно удручающие цифры:
за 2017 год муниципальными юристами в суды подано 341 исков, из них проиграно
- в судах первой инстанции - 62,2% дел
- в апелляции – 81%
- в кассации – 88%.
- в судах первой инстанции - 62,2% дел
- в апелляции – 81%
- в кассации – 88%.
Круглый стол в Городском Собрании Сочи: Самострои как «строительный мусор» - результат бездействия надзорных органов.
За прошедшие четыре года ситуация несколько улучшилась, хотя строить самоволки на огородах так и не прекратили. В январе этого года мы рассказывали о том, что происходит в городе с самовольным строительством в настоящее время: Самовольное строительство многоквартирных домов в Сочи: КТО РАЗОРВЕТ ПОРОЧНЫЙ КРУГ?
Большую роль в борьбе за прекращение незаконных строек "в принципе" играет позиция правового департамента администрации города в суде и те первичные материалы которые готовит для них управление муниципального земельного контроля.
Одно дело, когда юристы приходят в суд с иском на снос незаконного строения по основаниям просто превышения параметров строящегося объекта (мало ли, строил человек себе индивидуальный домик, тем более практически у всех есть уведомление именно о строительстве ИЖС и слегка увлёкся) и совершенно другое дело когда в иске администрации прямо указано что человек построил не индивидуальный жилой дом, а многоквартирный: без документов, без разрешений, без строительного надзора и что немаловажно - без коммуникаций. Только в Сочи есть такое ноу-хау: многоквартирные дома на ЛОСах и я знаю даже многоквартирный дом на скважине...
Такая длинная преамбула мне понадобилась чтобы рассказать о трёх победах правового департамента города администрации в нелёгкой борьбе с самоволками в судах.

Подробнее
+3
Арбитражный суд отказал местной религиозной организации Приход собора Архистратига Михаила в Сочи - что будет дальше?
- Город и проблемы
- 4 423
- 1
4 апреля 2022 года арбитражный суд Краснодарского края вынес решение по делу А32-55338/2021. Об этом спорном деле в сочинских социальных сетях много писали. Общественность города и его жители возмущались требованием церковной организации Приход собора Архистратига Михаила отдать им под застройку единственный не застроенный земельный участок в историческом центре города.
Ничто человеческое нам не чуждо и представителям духовенства в том числе. А им, порой, даже больше чем обычным гражданам.
Эта история началась в далёком 2006 году с лёгкой руки тогдашнего мэра г. Сочи Виктора Колодяжного. Хорошо помню как им раздавались под застройку ценнейшие земли в самом центре города. До сих пор отбиваем сквер Кооперативный и другие городские зелёные зоны.
Но вернёмся к церковной горке. Об исторической ценности этого маленького пятачка земли хорошо рассказано в публикации сайта Сочивед "СРЕДНЕВЕКОВЫЙ СОЧИ КАК ГРАДООБРАЗУЮЩЕЕ ЯДРО СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА. АНАЛИТИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ АРХЕОЛОГИЧЕСКИХ, ДОКУМЕНТАЛЬНЫХ И ТОПОГРАФИЧЕСКИХ СОПОСТАВЛЕНИЙ. (авторы Кизилов С., Глазов К.)".
Да и что говорить, когда на площади чуть больше гектара сосредоточено в шаговой доступности восемь (!!) памятников истории и архитектуры. Видео К. Бредников
Ничто человеческое нам не чуждо и представителям духовенства в том числе. А им, порой, даже больше чем обычным гражданам.
Эта история началась в далёком 2006 году с лёгкой руки тогдашнего мэра г. Сочи Виктора Колодяжного. Хорошо помню как им раздавались под застройку ценнейшие земли в самом центре города. До сих пор отбиваем сквер Кооперативный и другие городские зелёные зоны.
Но вернёмся к церковной горке. Об исторической ценности этого маленького пятачка земли хорошо рассказано в публикации сайта Сочивед "СРЕДНЕВЕКОВЫЙ СОЧИ КАК ГРАДООБРАЗУЮЩЕЕ ЯДРО СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА. АНАЛИТИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ АРХЕОЛОГИЧЕСКИХ, ДОКУМЕНТАЛЬНЫХ И ТОПОГРАФИЧЕСКИХ СОПОСТАВЛЕНИЙ. (авторы Кизилов С., Глазов К.)".
Да и что говорить, когда на площади чуть больше гектара сосредоточено в шаговой доступности восемь (!!) памятников истории и архитектуры. Видео К. Бредников
Подробнее
+3
Самовольное строительство в Сочи: Прокуратура открыла глаза?
В январе после публикации Самовольное строительство многоквартирных домов в Сочи: КТО РАЗОРВЕТ ПОРОЧНЫЙ КРУГ?, собрав воедино все факты самовольного строительства по которому мы обращались в органы прокуратуры города, мы обратились в прокуратуру Краснодарского края.
Единственным вопросом который мы задали был следующий: если даже районный суд в гражданском процессе узаконил дом, при этом не указывая в решении, многоквартирный он или нет, а также, когда в суд со встречным иском идут граждане, подтверждающие факт приобретения помещений в таких домах, построенных без разрешения как многоквартирные, почему застройщика не привлекают к ответственности за явное мошенничество?
Ответом на наше обращение стали многочисленные уведомления посыпавшиеся на почту движения ogdzasochi@gmail.com из УВД МВД по г. Сочи.
Честно говоря, мы отнеслись к такому рвению с известной долей скептицизма..
Единственным вопросом который мы задали был следующий: если даже районный суд в гражданском процессе узаконил дом, при этом не указывая в решении, многоквартирный он или нет, а также, когда в суд со встречным иском идут граждане, подтверждающие факт приобретения помещений в таких домах, построенных без разрешения как многоквартирные, почему застройщика не привлекают к ответственности за явное мошенничество?
Ответом на наше обращение стали многочисленные уведомления посыпавшиеся на почту движения ogdzasochi@gmail.com из УВД МВД по г. Сочи.
Честно говоря, мы отнеслись к такому рвению с известной долей скептицизма..

Подробнее
+3
Прогулочно- познавательный маршрут "Источник" будет?

Мацеста является одним из самых востребованных лечебных мест курорта Сочи. Тут находится сероводородный источник. Воды очень богаты химическими элементами, которых насчитывается больше двадцати.На территории Большого Сочи открыто более пятидесяти минеральных и термальных источников. Популярные грязевые целебные источники с помощью которых можно лечить знают не все. Находятся они далеко за городом, поэтому используются только летом. В основном сочинцы пользуются естественными минеральными ключами, которых в окружающих горах более двухсот. До 2023-24года для туристов планируется создать единую сеть пешеходных экологических маршрутов на территориях Сочинского национального парка и Кавказского заповедника общей протяженностью более тысячи километров. В нее войдут основные достопримечательности и природно-ландшафтные объекты экскурсионного показа города Сочи
Весна вступает в свои права, установилась солнечная теплая погода, но зима не уходит и часто ветром, туманом и дождём напоминает о себе. Воспользовавшись таким тёплым днём взял с собой пятилитровые полиэтиленовые фляги и походом выходного дня поехал на автобусе №102 в село Пластунска за одноимённой минеральной водой на заброшенный рекреационный объект «Пикник у реки» куда приезжают сочинцы со всего города… Департамент курортов и туризма администрации города оборудует его в первый объект Прогулочно — познавательного маршрута «Источник».
Подробнее
+1
Пахомкино наследство: Самострои в Сочи, пора собирать камни
- Город и проблемы
- 4 428
- 0
Для нас борьба с самостроями на огородах началась В 2018 году со знаменательного круглого стола в Городском Собрании Сочи, когда впервые были озвучены цифры проигранных администрацией г. Сочи дел в судах и наконец-то впервые вообще заговорили об этой проблеме вслух Круглый стол в Городском Собрании Сочи: Самострои как «строительный мусор» - результат бездействия надзорных органов.
Кто покрывает самострои?
Самострои в Сочи: обращаемся на прямую линию президента
Рабочие группы по самостроям при прокуратурах района: очередная имитация работы
Самострои - раковая опухоль Сочи
Мы рискуем потерять свой город навсегда – НЕТ самовольному строительству в Сочи!
Пахомовщина. Часть вторая, по дороге на дно
Потом была ревизия самостроев по результатам которой выяснилось, что не сто и не двести многоквартирных самостроев, как говорил тогдашний мэр города Пахомов, узаконено в городе, а значительно больше.
По нашим самым скромным подсчётам под 2000, но и это очень условная цифра.
Потом было коллективное обращение жителей города Открытое письмо жителей города-курорта Сочи к Москальковой Т. Н. уполномоченному по правам человека.
Строительство пошло на спад. С приходом новой команды, всё потихоньку возвращается на круги..
Самовольное строительство многоквартирных домов в Сочи: КТО РАЗОРВЕТ ПОРОЧНЫЙ КРУГ?
И вот на днях мне на глаза попало отчаянное обращение человека проживающего в одном из таких домов...
Кто покрывает самострои?
Самострои в Сочи: обращаемся на прямую линию президента
Рабочие группы по самостроям при прокуратурах района: очередная имитация работы
Самострои - раковая опухоль Сочи
Мы рискуем потерять свой город навсегда – НЕТ самовольному строительству в Сочи!
Пахомовщина. Часть вторая, по дороге на дно
Потом была ревизия самостроев по результатам которой выяснилось, что не сто и не двести многоквартирных самостроев, как говорил тогдашний мэр города Пахомов, узаконено в городе, а значительно больше.
По нашим самым скромным подсчётам под 2000, но и это очень условная цифра.
Потом было коллективное обращение жителей города Открытое письмо жителей города-курорта Сочи к Москальковой Т. Н. уполномоченному по правам человека.
Строительство пошло на спад. С приходом новой команды, всё потихоньку возвращается на круги..
Самовольное строительство многоквартирных домов в Сочи: КТО РАЗОРВЕТ ПОРОЧНЫЙ КРУГ?
И вот на днях мне на глаза попало отчаянное обращение человека проживающего в одном из таких домов...

Подробнее
+3
Все лучшее – детям? Архитектурная мысль, дизайн, красота… Нет, не слышали. Открытое письмо к Главе г. Сочи Копайгородскому А.С.
- Город и проблемы
- 4 313
- 12
Ситуация со строительством школы в микрорайоне Мамайка, уже начинает беспокоить и рядовых граждан, и людей творческих профессий.
Так, в социальной сети Facebook (в группе ОГД "За Сочи!") горожане высказывали своё отношение к ведущемуся строительству не скрывая негативных эмоций.
Но ведь умели в Сочи грамотно и красиво строить, умели. И не только санатории при Сталине. Школы тоже. Чего стоят реализованные инновационные проекты Натальи Миловой – 8-я и 1-я гимназии. Да, сельские школы часто были открыты в бывших конюшнях или складах. Но такого почти на курорте не осталось. Хотя еще немного есть кое-где. Перестраивают, достраивают, обновляют.
И тут – выпрошенная и долгожданная (более 30 лет!!!) школа за миллиард (с хвостиком) на Мамайке. А вид – ну очень непрезентабельный. Ни архитектурной мысли. Ни дизайна. Коробка-казарма. И это в 21 веке на лучшем курорте России. Что же пошло не так?

Местные дизайнеры и архитекторы, члены Ассоциации дизайнеров Сочи увидели, что возникает на Мамайке, и не смогли сдержать негодования. По их мнению, проект школы не соответствует ни городской стилистике, ни вообще каким-либо эстетическим образцам. Они написали коллективное письмо-обращение главе города Сочи, главному архитектору, председателю Горсобрания и другим чиновникам.
Также копию обращения направят Президенту страны.
Главный посыл и вопрос – почему школа такая неказистая с виду, чей это проект, кто его утвердил и как?
Организован сбор подписей с целью оперативного пересмотра проекта и внесения изменений на стадии оформления фасадов и ландшафта.
Так, в социальной сети Facebook (в группе ОГД "За Сочи!") горожане высказывали своё отношение к ведущемуся строительству не скрывая негативных эмоций.
Но ведь умели в Сочи грамотно и красиво строить, умели. И не только санатории при Сталине. Школы тоже. Чего стоят реализованные инновационные проекты Натальи Миловой – 8-я и 1-я гимназии. Да, сельские школы часто были открыты в бывших конюшнях или складах. Но такого почти на курорте не осталось. Хотя еще немного есть кое-где. Перестраивают, достраивают, обновляют.
И тут – выпрошенная и долгожданная (более 30 лет!!!) школа за миллиард (с хвостиком) на Мамайке. А вид – ну очень непрезентабельный. Ни архитектурной мысли. Ни дизайна. Коробка-казарма. И это в 21 веке на лучшем курорте России. Что же пошло не так?

Местные дизайнеры и архитекторы, члены Ассоциации дизайнеров Сочи увидели, что возникает на Мамайке, и не смогли сдержать негодования. По их мнению, проект школы не соответствует ни городской стилистике, ни вообще каким-либо эстетическим образцам. Они написали коллективное письмо-обращение главе города Сочи, главному архитектору, председателю Горсобрания и другим чиновникам.
Также копию обращения направят Президенту страны.
Главный посыл и вопрос – почему школа такая неказистая с виду, чей это проект, кто его утвердил и как?
Организован сбор подписей с целью оперативного пересмотра проекта и внесения изменений на стадии оформления фасадов и ландшафта.
Подробнее
+3
Ресторан "Светлана" снесут окончательно?
Эпопея с незаконным строительством на месте ресторана "Светлана" вышла на финишную прямую.
В сентябре 2021 года Суд отказал застройщику ресторана "Светлана".

Но отказать в выдаче разрешения это одно, другое - что делать с коробкой которую под шумок застройщик уже слепил?
По факту выход только один, подать в суд на застройщика.
Что администрация и сделала М-554/2022.
Продолжаем осуществлять общественный контроль за ситуацией.
В сентябре 2021 года Суд отказал застройщику ресторана "Светлана".

Но отказать в выдаче разрешения это одно, другое - что делать с коробкой которую под шумок застройщик уже слепил?
По факту выход только один, подать в суд на застройщика.
Что администрация и сделала М-554/2022.
Продолжаем осуществлять общественный контроль за ситуацией.
Подробнее
+3
Самовольное строительство многоквартирных домов в Сочи: КТО РАЗОРВЕТ ПОРОЧНЫЙ КРУГ?
Главная задача прокуроров в том, чтобы результаты надзора положительно сказывались на жизни людей. К этому нас в полной мере обязывают уже отмеченные мною доверие и уважение российских граждан, поддержка Главы Государства.
Из поздравительной речи Генерального прокурора РФ Краснова И.В. к 300-летию органов прокуратуры
Начиная с 2018 года Общественное Гражданское Движение "За Сочи!" многократно - письменно и устно - обращалось в контролирующие и надзорные органы с требованием принять меры к прекращению массового строительства незаконных многоквартирных домов "на огородах".
В Городском Собрании Сочи состоялся круглый стол на эту тему, после которого участниками движения совместно с жителями города от Магри до Весёлого была сделана ревизия незаконных многоквартирников "на огородах". Тогда по самым скромным подсчётам вышло более 1800 домов.

После массовых арестов муниципальных чиновников в 2018 году, когда стало понятно, что на муниципальном уровне никто ничего делать не будет, было направлено Открытое письмо жителей города-курорта Сочи к Москальковой Т. Н. уполномоченному по правам человека.
И ситуация начала меняться к лучшему - то ли места для строительства стало меньше, то ли действительно стали приниматься реальные шаги к пресечению строительной вакханалии.
А потом в мэрию пришла новая команда.
За год были выданы ВСЕ разрешения на строительство многоквартирных комплексов, на которые не поднималась рука даже у Пахомова. И больше того - в больших количествах стали выдаваться разрешения на таунхаусы, которые мало чем отличаются от жилых гаражей, разве что площадь больше.
Подробнее
+5
Вопрос: ожидает ли Хосту очередная стройка?
- Город и проблемы
- 2 115
- 12
В конце 2021 года на территории отеля "Оркестра Кристалл" (бывший пансионат "Кристалл") работала передвижная буровая установка.
А в новом 2022 году передвижная буровая установка работает на территории санатория "Волна". В парке санатория.
А в новом 2022 году передвижная буровая установка работает на территории санатория "Волна". В парке санатория.
Подробнее
+6
Победа! ОАО РЖД исполнила решение суда
- Город и проблемы
- 1 305
- 0
В январе 2022 года исполнилось 5 лет, как наше Движение начало войну за освобождение площади у железнодорожного вокзала станции Сочи и проезжей части дороги улицы Железнодорожной у станции Хоста от уродливых павильонов, доставшихся городу в наследство от Олимпиады.
Об истории борьбы можно почитать:

Нам казалось, что снос этого павильона решится мгновенно...
Об истории борьбы можно почитать:
О транспортной прокуратуре, заборах, сараях и вокзале - визитной карточке Сочи
Павильоны на привокзальной площади Сочи будут демонтированы
Сочинская транспортная прокуратура: игра в одни ворота..
Сочинская транспортная прокуратура: На страже интересов монополиста
Сочинская транспортная прокуратура: Очевидное невероятное

Нам казалось, что снос этого павильона решится мгновенно...
Подробнее
+4