Конец эпохи публичных слушаний...
Начало эпохи общественных обсуждений, снятие табу на локальные изменения Генплана и другие новости.
С этой недели публичные слушания уходят в прошлое. Теперь важные вопросы градостроительной деятельности, бюджета, охраны окружающей среды и т.д. будут легитимизироваться в формате общественных обсуждений. Которые не предусматривают совместного присутствия граждан, экспертов и власти, не фиксируются протоколом и много чего ещё НЕ.
Первые постановления о проведении обсуждений подписаны и опубликованы на специально созданном разделе сайта администрации: https://sochi.ru/zhizn-goroda/gradostroi/arkhitektura/obsh-obsuzhd/
На сайте пока не опубликованы сами материалы, которые будут общественно обсуждаться. Правда, установленный срок для публикации ещё не истёк, будем надеяться, что после 22 июня все материалы появятся.
Другая знаковая для города новость - снят мораторий на локальные изменения Генплана.
Напомню, что с момента его принятия в 2009 году Генплан не менялся ни разу (за исключением уточнения границ населённых пунктов в 2012). И это - огромное достижение города, при всех прочих.
В том же Краснодаре в Генплан ежегодно вносятся десятки изменений, меняется функциональное зонирование отдельных участков, кромсаются под застройку перспективные дороги и рекреационные зоны и т.п. Практически все изменения - в интересах застройщиков, и тарифы на услуги чиновников и депутатов с пониженной социальной ответственностью давно известны.
Поскольку идея протащить разработанные в 2017 г. корректировки Генплана окончательно похоже похоронена, команда нового мэра (архитектуру в которой возглавляет выходец из Краснодара) решила перенять опыт краевого центра - печальный для жителей, но весьма прибыльный для чиновников. Теперь изменения в Генплан будут вноситься по заявкам (платёжеспособных) застройщиков в отношении отдельных участков.
"Пионером" стал многострадальный участок бывших очистных на пластунской, зонирование которого предлагают поменять на зону общественного назначения: https://sochi.ru/upload/iblock/930/930135e1dd82a0b5b9875501bbc797d1.pdf
Практика локальных изменений Генплана будет определять градостроительную ситуацию в городе как минимум до 2022 года. 20 мая губернатор утвердил роспись бюджетных субсидий края на подготовку генпланов (https://admkrai.krasnodar.ru/upload/iblock/de6/de645d9a48fdcd69214c4a3e2eb2ef63.pdf), в соответствии с которой на новый Генплан Сочи выделены очередные 100 млн.руб. (с учётом муниципального софинансирования) со сроком освоения 2020-2022 г.
Мэр спустя два месяца подписал постановление о разработке нового Генплана: https://sochi.ru/upload/iblock/cc3/cc374bed26a9690434f308cba448156c.pdf
Как думаете, разрабатывать будетстарый конь Гипрогор, или найдут "более лучших"? :) Бюджет вырос в разы (против 30, выделенных Гипрогору в 2017), можно и на забугорных звёзд градостроительства замахнуться :)
Очень тревожит, что на сайте администрации до сих пор не опубликованы (в нарушение всех нормативных сроков) сведения о разрешениях на строительство, выданных в марте, апреле и мае 2020 г.
Что они там такого понавыдавали минувшей весной (помимо Каскада), что стесняются рассказать об этом горожанам?
Чтоб закончить чем-то хорошим (относительно) - город наконец-то привёл Правила землепользования и застройки в соответствие с классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Эти изменения должны были быть формальностью и не проходили публичных слушаний и общественных обсуждений (по закону этого не требовалось), но в итоге регламенты по отдельным зонам де-факто поменялись: исчезли отдельные ВРИ, ранее разрешённые, добавились другие, которых не было.
Желающие могут "поискать 10 отличий" в новой редакции ПЗЗ: https://www.gs-sochi.ru/dokumenty-resheniya/resheniya/856/20617/
С этой недели публичные слушания уходят в прошлое. Теперь важные вопросы градостроительной деятельности, бюджета, охраны окружающей среды и т.д. будут легитимизироваться в формате общественных обсуждений. Которые не предусматривают совместного присутствия граждан, экспертов и власти, не фиксируются протоколом и много чего ещё НЕ.
Первые постановления о проведении обсуждений подписаны и опубликованы на специально созданном разделе сайта администрации: https://sochi.ru/zhizn-goroda/gradostroi/arkhitektura/obsh-obsuzhd/
На сайте пока не опубликованы сами материалы, которые будут общественно обсуждаться. Правда, установленный срок для публикации ещё не истёк, будем надеяться, что после 22 июня все материалы появятся.
Другая знаковая для города новость - снят мораторий на локальные изменения Генплана.
Напомню, что с момента его принятия в 2009 году Генплан не менялся ни разу (за исключением уточнения границ населённых пунктов в 2012). И это - огромное достижение города, при всех прочих.
В том же Краснодаре в Генплан ежегодно вносятся десятки изменений, меняется функциональное зонирование отдельных участков, кромсаются под застройку перспективные дороги и рекреационные зоны и т.п. Практически все изменения - в интересах застройщиков, и тарифы на услуги чиновников и депутатов с пониженной социальной ответственностью давно известны.
Поскольку идея протащить разработанные в 2017 г. корректировки Генплана окончательно похоже похоронена, команда нового мэра (архитектуру в которой возглавляет выходец из Краснодара) решила перенять опыт краевого центра - печальный для жителей, но весьма прибыльный для чиновников. Теперь изменения в Генплан будут вноситься по заявкам (платёжеспособных) застройщиков в отношении отдельных участков.
"Пионером" стал многострадальный участок бывших очистных на пластунской, зонирование которого предлагают поменять на зону общественного назначения: https://sochi.ru/upload/iblock/930/930135e1dd82a0b5b9875501bbc797d1.pdf
Практика локальных изменений Генплана будет определять градостроительную ситуацию в городе как минимум до 2022 года. 20 мая губернатор утвердил роспись бюджетных субсидий края на подготовку генпланов (https://admkrai.krasnodar.ru/upload/iblock/de6/de645d9a48fdcd69214c4a3e2eb2ef63.pdf), в соответствии с которой на новый Генплан Сочи выделены очередные 100 млн.руб. (с учётом муниципального софинансирования) со сроком освоения 2020-2022 г.
Мэр спустя два месяца подписал постановление о разработке нового Генплана: https://sochi.ru/upload/iblock/cc3/cc374bed26a9690434f308cba448156c.pdf
Как думаете, разрабатывать будет
Очень тревожит, что на сайте администрации до сих пор не опубликованы (в нарушение всех нормативных сроков) сведения о разрешениях на строительство, выданных в марте, апреле и мае 2020 г.
Что они там такого понавыдавали минувшей весной (помимо Каскада), что стесняются рассказать об этом горожанам?
Чтоб закончить чем-то хорошим (относительно) - город наконец-то привёл Правила землепользования и застройки в соответствие с классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Эти изменения должны были быть формальностью и не проходили публичных слушаний и общественных обсуждений (по закону этого не требовалось), но в итоге регламенты по отдельным зонам де-факто поменялись: исчезли отдельные ВРИ, ранее разрешённые, добавились другие, которых не было.
Желающие могут "поискать 10 отличий" в новой редакции ПЗЗ: https://www.gs-sochi.ru/dokumenty-resheniya/resheniya/856/20617/
Похожие темы
- Опубликованы обновлённые реестры разрешений на строительство, уведомлений о соответствии и вводе в эксплуатацию
- Опубликован Реестр разрешений на строительство, уведомлений и вводе в эксплуатацию за октябрь 2019
- Опубликован Реестр разрешений на строительство, уведомлений и о вводе в эксплуатацию за сентябрь 2019
- Опубликован Реестр разрешений на строительство, уведомлений и о вводе в эксплуатацию за август 2019
- Опубликован обновлённый Реестр выданных разрешений на строительство, уведомлений и о вводе в эксплуатацию
Сейчас обсуждают
-
В парке "Ривьера"" сейчас цветёт Примула. Род растений из семейства Первоцветные порядка
timofeitselovalnikov1962 Вчера, 00:36
-
Ипомея трехцветная попала под запрет: за цветочки в саду можно сесть за решётку Популярное среди
timofeitselovalnikov1962 17 марта 2024 23:31
-
Комментарий скрыт
timofeitselovalnikov1962 7 марта 2024 15:48
-
А текст Послания Президента слабо разместить в топике про теремок?
Евгений 1 марта 2024 12:19
-
Февраль 2024 года. Строители залили перекрытие для десятого этажа вместо семи этажей по проекту.
timofeitselovalnikov1962 28 февраля 2024 11:42
-
Президент России Владимир Владимирович Путин 23 января 2024 года подписал Указ о мерах социальной
timofeitselovalnikov1962 28 февраля 2024 11:23
-
Давно не было новостей от минерального источника "Пластунская", там уже первоцветы распустилсь...
Евгений 11 февраля 2024 22:12
-
Депутату Ермиловой некогда выполнять свои депутатские обязанности, некогда ей с избирателями
timofeitselovalnikov1962 10 февраля 2024 22:30
Кто будет решать проблемы микрорайона "Светлана"?
Депутату Ермиловой некогда выполнять свои депутатские обязанности, некогда ей с избирателямиtimofeitselovalnikov1962 10 февраля 2024 22:27
-
Теремок, теремок, Он не низок, невысок, Он всего два этажа, Но войти туда нельзя, Нет там окон и
timofeitselovalnikov1962 7 февраля 2024 21:19
Комментарии 22
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.