Северный склон горы Бытха. Февраль 2018 г.
О запланированной застройке участков на северном склоне горы Бытха (ранее бывших землями сельскохозяйственного назначения) индивидуальными жилыми и многоквартирными домами, жители Бытхи ранее сообщали в публикациях от 29.07.2017, 24.10.2017 и 02.02.2018.
По данной теме ОГД «За Сочи!» в 2017 г. были сделаны обращения в администрацию города Сочи, и полученные ответы приложены в трёх вышеуказанных публикациях.
В феврале 2018 г. жители микрорайона Бытха обнаружили в общедоступном источнике — Публичной кадастровой карте — очередные изменения сведений у ряда участков с северного склона Бытхи.
Так, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8694, образованный 12.12.2017, площадью 9344 кв.м., (с видом разрешённого использования — Индивидуальная жилая застройка) от 09.02.2018 имеет второй кадастровый номер 23:49:0301015:1808, площадью 5271 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение), и третий кадастровый номер 23:49:0301015:1809, площадью 4057 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение):



(у двух новообразованных участков изменился кадастровый квартал: с 23:49:0000000 на 23:49:0301015)
Далее, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8693, образованный 12.12.2017, площадью 18811 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение), от 09.02.2018 имеет второй кадастровый номер 23:49:0301015:1810, площадью 18827 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение):


(у новообразованного участка изменился кадастровый квартал: с 23:49:0000000 на 23:49:0301015)
У участка с кадастровым номером 23:49:0000000:8692, образованного 12.12.2017 (с видом разрешённого использования — Общеобразовательная школа), по состоянию на 19.02.2018, сведения не изменились:

***
В данной публикации вниманию читателей предоставлены фотографии за февраль 2018 г., показывающие панораму северного склона Бытхи и Раздольного, и, в том числе, проявления оползневой активности и обводнённость склона грунтовыми водами и ручьями.
В советские годы на северном склоне Бытхи (на землях сельскохозяйственного назначения) располагались фруктовые сады.
Открытые сведения с «Google Maps» показывают карту за 2012 г., когда уже велись работы по строительству объездной дороги, но часть сада из плодовых деревьев еще не была вырублена:

Для сравнения, карта за 2014 г. (с того же ракурса):

От лесополосы из хвойных деревьев (расположенной ниже по склону), высаженных в советские годы с целью сдерживания оползневых процессов, живых осталось менее половины, и новых деревьев не высажено:


Как видно по данным «Google Maps», массовое усыхание хвойников происходило уже в 2014 г., через год спустя окончание строительства объездной:

Практически на всём протяжении объездной дороги обращают на себя внимание трещины различных размеров, расходящиеся по тротуарам, расположенным вдоль автомобильной дороги:




Кроме того, на некоторых опорных стенах образовались трещины, а часть невысоких опорных стен отклонилась от своего изначального положения:


Невооружённым глазом видны течи ручьёв и грунтовых вод, проявляющиеся в виде слизкого налёта и мха на опорных стенах и ливнёвках:





Ручьи потоками текут через участки северного склона Бытхи, в том числе — по оборудованным бетонным каналам:




Впадают вышеуказанные ручьи впадают в водоём, расположенный со стороны с. Раздольное:

Жителями Бытхи была обнаружена локальная свалка мусора, находящаяся на двух смежных участках:


В настоящее время въезд на участок преграждён бетонными блоками…

… однако, уже скопившиеся мусорные кучи продолжают находиться на участках:
(непосредственно за бетонным заграждением)
(и ниже по склону)
«Больной темой» также являются систематические кражи злоумышленниками решёток от люков и ливнёвок; мусорных урн, расположенных вдоль дороги:




(у автобусной остановки)
В то же время, жители Бытхи при ознакомлении с текстовыми и графическими материалами по Генеральному плану, опубликованными на сайте Администрации Сочи, увидели, что строительство коллекторов дождевой канализации, очистных сооружений дождевой канализации, насосных станций и глубоководных выпусков в море в микрорайоне Бытха (по откорректированному Генеральному плану) запланировано лишь в период 2021-2023 гг.:

***
Спасибо за внимание
По данной теме ОГД «За Сочи!» в 2017 г. были сделаны обращения в администрацию города Сочи, и полученные ответы приложены в трёх вышеуказанных публикациях.
В феврале 2018 г. жители микрорайона Бытха обнаружили в общедоступном источнике — Публичной кадастровой карте — очередные изменения сведений у ряда участков с северного склона Бытхи.
Так, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8694, образованный 12.12.2017, площадью 9344 кв.м., (с видом разрешённого использования — Индивидуальная жилая застройка) от 09.02.2018 имеет второй кадастровый номер 23:49:0301015:1808, площадью 5271 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение), и третий кадастровый номер 23:49:0301015:1809, площадью 4057 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение):



(у двух новообразованных участков изменился кадастровый квартал: с 23:49:0000000 на 23:49:0301015)
Далее, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8693, образованный 12.12.2017, площадью 18811 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение), от 09.02.2018 имеет второй кадастровый номер 23:49:0301015:1810, площадью 18827 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение):


(у новообразованного участка изменился кадастровый квартал: с 23:49:0000000 на 23:49:0301015)
У участка с кадастровым номером 23:49:0000000:8692, образованного 12.12.2017 (с видом разрешённого использования — Общеобразовательная школа), по состоянию на 19.02.2018, сведения не изменились:

***
В данной публикации вниманию читателей предоставлены фотографии за февраль 2018 г., показывающие панораму северного склона Бытхи и Раздольного, и, в том числе, проявления оползневой активности и обводнённость склона грунтовыми водами и ручьями.
В советские годы на северном склоне Бытхи (на землях сельскохозяйственного назначения) располагались фруктовые сады.
Открытые сведения с «Google Maps» показывают карту за 2012 г., когда уже велись работы по строительству объездной дороги, но часть сада из плодовых деревьев еще не была вырублена:

Для сравнения, карта за 2014 г. (с того же ракурса):

От лесополосы из хвойных деревьев (расположенной ниже по склону), высаженных в советские годы с целью сдерживания оползневых процессов, живых осталось менее половины, и новых деревьев не высажено:


Как видно по данным «Google Maps», массовое усыхание хвойников происходило уже в 2014 г., через год спустя окончание строительства объездной:

Практически на всём протяжении объездной дороги обращают на себя внимание трещины различных размеров, расходящиеся по тротуарам, расположенным вдоль автомобильной дороги:




Кроме того, на некоторых опорных стенах образовались трещины, а часть невысоких опорных стен отклонилась от своего изначального положения:


Невооружённым глазом видны течи ручьёв и грунтовых вод, проявляющиеся в виде слизкого налёта и мха на опорных стенах и ливнёвках:





Ручьи потоками текут через участки северного склона Бытхи, в том числе — по оборудованным бетонным каналам:




Впадают вышеуказанные ручьи впадают в водоём, расположенный со стороны с. Раздольное:

Жителями Бытхи была обнаружена локальная свалка мусора, находящаяся на двух смежных участках:


В настоящее время въезд на участок преграждён бетонными блоками…

… однако, уже скопившиеся мусорные кучи продолжают находиться на участках:


«Больной темой» также являются систематические кражи злоумышленниками решёток от люков и ливнёвок; мусорных урн, расположенных вдоль дороги:





В то же время, жители Бытхи при ознакомлении с текстовыми и графическими материалами по Генеральному плану, опубликованными на сайте Администрации Сочи, увидели, что строительство коллекторов дождевой канализации, очистных сооружений дождевой канализации, насосных станций и глубоководных выпусков в море в микрорайоне Бытха (по откорректированному Генеральному плану) запланировано лишь в период 2021-2023 гг.:

***
Спасибо за внимание
Похожие темы
-
Оползневые участки под жилую застройку и социальная инфраструктура (северный склон горы Бытха и с. Раздольное)
-
Оползневые участки с северного склона Бытхи в зоне многоэтажной жилой застройки. Часть 2
-
Застройка юго-западного склона горы Бытха. Благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона
-
Сквер "Бытха". День после открытия
-
Обременённый коммуникациями участок с видом разрешённого использования "Для размещения объектов ЖКХ" в 2018 г. превратился в "ИЖС"
Сейчас обсуждают
Железобетонный монстр на месте "Приморской" обретает очертания
Ужас ужасныйfire-fly 26 марта 2023 15:44
Железобетонный монстр на месте "Приморской" обретает очертания
Появилось несколько новых картинок и описание технических и конструктивных решений проекта, в актеproff 24 марта 2023 13:31
Новогодний сюрприз от Копайгородского
Говорят сам ушёл, решив все свои насущные проблемы)fire-fly 12 марта 2023 09:51
Новогодний сюрприз от Копайгородского
Поделюсь, пожалуй, здесь приятной новостью: дорогого и всеми любимого Павла Альбертовича Невзороваproff 3 марта 2023 12:42
-
Кстати, в Москве деньги, собранные за платную парковку, а также штрафы за нарушение правил
proff 10 февраля 2023 17:29
-
Такое количество транспорта надо где-то разместить. Нет, нет и ещё раз нет. Для крупных городов
proff 10 февраля 2023 17:15
-
Жители пригородов и спальных районов оставляют свои машины на перехватывающих парковках и далее
proff 10 февраля 2023 16:34
-
а) Неправильная конструкция дорог: - наличие резких сужений; - наличие изломов
proff 10 февраля 2023 16:20
Новогодний сюрприз от Копайгородского
Ничего не предвещало. Ничего не советую, но подлежащее в именительном падеже я здесь написал быЕвгений 18 января 2023 19:44
Северный склон Бытхи: Песец подкрался незаметно, хоть виден был издалека
Высотки построены на яблоневом, персиковом и сливовом села Раздольное до оползневого участка горыtimofeitselovalnikov1962 2 января 2023 13:41
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.