Планируемое строительство на оползневом склоне... Последствия непредсказуемы!
Жителями Бытхи в публикациях ранее сообщалось о запланированной застройке многогектарных оползневоопасных земельных участков на северном склоне Бытхи (ранее бывших землями сельскохозяйственного назначения) индивидуальными жилыми и многоквартирными домами.
По данной теме ОГД ранее, в 2017 г. были сделаны обращения в администрацию города Сочи.
ОГД "За Сочи!" в марте 2018 г. получен ответ от прокуратуры г. Сочи, за подписью прокурора города И.М. Грязнова:


В середине марта 2018 г. жителями микрорайона Бытха обнаружены начавшиеся работы по бурению грунта на одном из земельных участков с северного склона горы Бытха.
По состоянию на 21.03.2018, работы производились на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:8653, площадью 30809 кв.м. (3 гектара):





Опорная стена, расположенная в нижней части земельного участка, частично покрыта протяжёнными трещинами, в подтёках:


Общий вид:

По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Для объектов жилой застройки (Жилой комплекс)".
Соседствует с вышеуказанным земельным участком другой, с кадастровым номером 23:49:0000000:8648, площадью 12771 кв.м. (1,2 гектара):


На нём, по состоянию на 21.03.2018, продолжает находится свалка мусора:


По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 также изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Под иными объектами специального назначения (Жилой комплекс)".
По направлению к с. Краевско-греческое (через дорогу от нового сквера), располагается земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8647, площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров):



По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 тоже изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Для объектов жилой застройки (Жилой комплекс)".
***
По сведениям, полученным ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. в ответе на обращение от Департамента архитектуры г. Сочи, указанные земельные участки на северном склоне Бытхи в настоящее время находятся в градостроительной зоне «Ж-5» (многоэтажная застройка высотой до 56 метров).
Жителям Хостинского района очень жаль, что чиновникам различных уровней не видна необходимость сохранения имеющихся зелёных зон нашего города-курорта, создания новых, и важность сведения к минимуму строительства нового жилья, в частности, — на оползневых склонах горы Бытха, уже испытывающей чрезмерную антропогенную нагрузку.
Тем временем, значительные подвижки грунта и обводнённость грунтовыми водами земельных участков северного склона Бытхи уже видны невооруженным глазом:



***
Спасибо за внимание
Наш телеграмм - канал

ОГД "За Сочи!" в марте 2018 г. получен ответ от прокуратуры г. Сочи, за подписью прокурора города И.М. Грязнова:


В середине марта 2018 г. жителями микрорайона Бытха обнаружены начавшиеся работы по бурению грунта на одном из земельных участков с северного склона горы Бытха.
По состоянию на 21.03.2018, работы производились на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:8653, площадью 30809 кв.м. (3 гектара):





Опорная стена, расположенная в нижней части земельного участка, частично покрыта протяжёнными трещинами, в подтёках:


Общий вид:

По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Для объектов жилой застройки (Жилой комплекс)".
Соседствует с вышеуказанным земельным участком другой, с кадастровым номером 23:49:0000000:8648, площадью 12771 кв.м. (1,2 гектара):


На нём, по состоянию на 21.03.2018, продолжает находится свалка мусора:


По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 также изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Под иными объектами специального назначения (Жилой комплекс)".
По направлению к с. Краевско-греческое (через дорогу от нового сквера), располагается земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8647, площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров):



По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 тоже изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Для объектов жилой застройки (Жилой комплекс)".
***
По сведениям, полученным ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. в ответе на обращение от Департамента архитектуры г. Сочи, указанные земельные участки на северном склоне Бытхи в настоящее время находятся в градостроительной зоне «Ж-5» (многоэтажная застройка высотой до 56 метров).
Жителям Хостинского района очень жаль, что чиновникам различных уровней не видна необходимость сохранения имеющихся зелёных зон нашего города-курорта, создания новых, и важность сведения к минимуму строительства нового жилья, в частности, — на оползневых склонах горы Бытха, уже испытывающей чрезмерную антропогенную нагрузку.
Тем временем, значительные подвижки грунта и обводнённость грунтовыми водами земельных участков северного склона Бытхи уже видны невооруженным глазом:



***
Спасибо за внимание
Наш телеграмм - канал
Похожие темы
-
Северный склон горы Бытха. Март 2018
-
Северный склон горы Бытха. Февраль 2018 г.
-
Оползневые участки под жилую застройку и социальная инфраструктура (северный склон горы Бытха и с. Раздольное)
-
Оползневые участки с северного склона Бытхи в зоне многоэтажной жилой застройки. Часть 2
-
Обременённый коммуникациями участок с видом разрешённого использования "Для размещения объектов ЖКХ" в 2018 г. превратился в "ИЖС"
Сейчас обсуждают
-
Без согласования с правообладателем кадастровые работы проводить нельзя.Вы ошибаетесь.
proff Сегодня, 16:58
-
Хотите получить участок - закажите сами схему расположения у кадастрового инженера Без согласования
Геннадий Сегодня, 14:45
-
Формирование земельных участков для частных аэроклубов не входит в компетенцию ОМСУ, тратить на это
proff Сегодня, 10:54
-
А правда, почему бы и нет?
fire-fly Сегодня, 06:40
-
Большое спасибо!
look 15 января 2021 17:23
-
Спасибо за ваш комментрий... админ уже разместила его в группе Фейсбука - и для Игоря Крылова, и
Yabeda 15 января 2021 16:35
-
К сожаление не имею аккаунтов в соцсетях, но регулярно просматриваю, особенно данную тему. Сейчас
look 15 января 2021 15:59
-
Может в этом и весь секрет возникновения таких безумных сумм за присоединение в Сочи?..)
Yabeda 14 января 2021 13:45
-
Нашел на просторах интернета. Я себе такое даже представить не могу.
look 14 января 2021 13:39
-
Круто! Отличный текст. Руднев, кстати, тоже депутат.
zorro3 14 января 2021 13:39
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.