Состоялись публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ по Хостинскому району

Вчера, 16.04.2019, состоялись публичные слушания в Адлерской районной администрации (видео В.В. Кимаева).

Сегодня, 17.04.2019, в Хостинской районной администрации состоялись публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
О назначении слушаний в каждом из районов Сочи на нашем сайте ранее сообщалось в публикации.
На сегодняшние публичные слушания было вынесено 17 вопросов, касающихся земельных участков, расположенных в Хостинском районе.

В президиуме в начале слушаний заседала лишь заместитель главного архитектора Сочи Н.Н. Клеймёнова (одна из комиссии, номинально составляющей 17 человек), чуть позже к ней присоединился начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Хостинского района А.П. Козин.

Видеосъёмку слушаний проводил В.В. Кимаев .

В начале слушаний присутствующие указали на то обстоятельство, что материалы для ознакомления в районных администрациях были представлены неполно, и в формате, сложном для восприятия.
 
От общественности на слушаниях присутствовали члены ОГД "За Сочи!", "Открытый Сочи", председатель Общественного экологического совета г. Сочи В.И. Остапук, член Сочинского отделения Русского географического общества А.Р. Юсупова, член КПРФ Е. Дзагания, председатель ТОС "Псоу" Н. Калиновская; депутаты С.С. Кагосян и О.М. Чепнян.



Не все заявители присутствовали на слушаниях: в частности, не было представителя Центрального районного казачьего общества (пункт №10, перевод из зоны Ж-2 в С-2 территории, площадью 36831 кв.м., расположенной в районе ул. Абовяна в с. Верхний Юрт), не было заявителя по пункту №11.

По ряду вопросов мнения присутствовавших представителей общественности сошлись: в частности, по пунктам №№ 2 (перевод из зон РК, ЖК, ОЦ-1 в зону ОЦ-1 территории под зданием насосной станции канализации №2 в районе ул. Аллея Челтенхэма 2Б), 11 (перевод из зон РК и Ж-4 в зону РК территории, расположенной в районе Курортного проспекта 94/6) и 15 ( перевод земельного участка с кадастровым номером 23:49:0301016:11 (сквер "Бытха") из зоны Ж-5 в зону Р-2 ).

Пункт №13 (перевод из зон Ж-2 в Ж-4 в зону Ж-2 территории под жилым домом в районе ул. Кавказская 2) был исключен из рассмотрения на сегодняшних слушаниях, ввиду того, что данный земельный участок территориально расположен в Центральном районе.

Также был исключен из рассмотрения пункт №7 (перевод из зоны РК в зону Ж-2 земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0302027:1004 и 23:49:0302027:1078).

Весьма занимательно то обстоятельство, что участок с кадастровым номером 23:49:0302027:1078 (площадью 303 кв.м.) имеет вид разрешённого использования - "Фитнес-комплекс"...

...а участок с кадастровым номером 23:49:0302027:1004 (площадью 758 кв.м.) по ул. Возрождения 15 - "Многоквартирный дом":

Ул. Возрождения (находящаяся в микрорайоне Бытха) с №15 вдруг возникла в другом микрорайоне, в котором все соседние здания находятся по ул. Курортный проспект.

***

По некоторым вопросам мнения присутствовавших представителей общественности разделились: в частности, по пункту №9 (перевод из зон РК и Р-3 в зону РК земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304016:3, площадью 145382 кв.м., санаторий "Прогресс").

По ряду вопросов из перечня представители общественности указали на факт недостаточности представленных для ознакомления сведений.

Так, в пунктах №№ 10, 12 и 16 даны координаты земельных участков, но при этом в пункте 12 и 16 не указана их общая площадь.

***