Партнёр застройщика турбазы "Южная" пришёл в Дагомыс

Пришёл всё с тем же: на месте зелёной зоны хочет строить высотки.
И администрация, будь она неладна, опять застройщику подмахивает.

Краткая предыстория.

В марте были объявлены общественные обсуждения по проекту «О внесении изменений в генеральный план городского округа города Сочи» в части внесения изменения в Проектный план. Схема функционального зонирования в границах городской черты. Фрагмент Лазаревского района: речь идёт об участке 4,1 га по ул Ленинградской, в излучине р. Восточный Дагомыс, где сейчас заброшенный стадион.
Кадастровый номер 23:49:0125016:44


Проект предусматривает изменение в генплане зоны спортивных объектов и пешеходного бульвара на многоэтажную жилую застройку.

Уважаемый Константин Павлович Мацкевич направил очень проработанные и обоснованные замечания к проекту, указал на многочисленные несоответствия закону и нормам.

Основные замечания - в проекте не учтена (не)обеспеченность территории объектами социальной инфраструктуры: не исследовано существующее положение, не проведён расчёт уровня обеспеченности и доступности. Отсутствует расчёт количества жителей проектируемой территории, коэффициента плотности застройки. Не учтены городские и краевые НГП от слова "совсем"
Помимо этого есть много технических замечаний - нет обязательных по ГрК карт и  разделов, нет координат границ в системе ведения ЕГРН, даже масштаб на картах не указан.

Все нарушения - грубейшие, особенно с учётом курса Губернатора на строжайший контроль обеспечения всей новой жилой застройки объектами инфраструктуры в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Казалось бы, отказ неизбежен. Тут ещё и мораторий на застройку с 1 июля...

Несколько дней назад опубликован протокол, в котором комиссия по ПЗЗ все законные замечания проигнорировала - "приняла к сведению". Никаких аргументов при этом не привела.
Отделалась объяснением, что все проблемы с социалкой решим-учтём в новом генплане, который родим в 2023 году. 
А до этого времени - делайте, застройщики, что хотите, стройте свои человейники в многострадальном Дагомысе без дорог и инфраструктуры.

Чиновники в комиссии по ПЗЗ в очередной раз показали свою гнусную поганую личину.
А застройщик в очередной раз показал своё презрительное отношение к городу Сочи и его жителям.

Кто же этот "замечательный" застройщик, который сумел "божьей росой" залить глаза членам комиссии, спросите вы?
Из протокола мы узнаём, что застройщик - АО "Галеос", которое в марте преобразовано в ООО "Галеос".
Единственный учредитель - Солахов Пантелей Афлатонович. Не знакомы?

Пантелей Афлатонович - давний партнёр Николая Георгиевича Шихиди, у них было по 50% во многих проектах:

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВРОРА"
ООО " СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВРОРА 2"
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВРОРА 3"
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВРОРА 4"

У главы города и городского собрания ещё есть шанс не допустить этого варварского надругательства над генпланом и Дагомысом, может и прокуратура подключится. Посмотрим.

А мне хочется задать вопрос уважаемой Наталье Захаровой: как Вам такая работа в комиссии?
Как Вы после подобных решений будете смотреть в глаза жителям Дагомыса и Сочи?
+2

Сейчас обсуждают

Комментарии   6

  1. fire-fly от 24 апреля 2021 15:46
    Ну, во-первых, чтобы подключилась прокуратура туда нужно обратиться. Во-вторых, мы обратились в министерство природных ресурсов РФ. Администрацию города ничто не учит. Они снова протягивают изменения в генеральный план без согласований с федеральными органами
  2. Yabeda от 24 апреля 2021 16:12
    Спасибо Вам и уважаемому Константину Мацкевичу... мы как раз только-только по Комиссии и её "заключениям" подготовили обращения в департамент края и прокуратуру... и не успели отправить, как будто кто-то за руку придержал...)
    Есть чем обращения дополнить... 
    1. fire-fly от 24 апреля 2021 16:36
      Ага.. Я тоже об этом подумала!
  3. ИСК Еврострой от 24 апреля 2021 19:49
    Данная информация не соответствует действительности. Ни компания «Еврострой», ни ее руководитель Н.Г. Шихиди не имеют никакого отношения к проекту, касающемуся  участка с кадастровым номером 23:49:0125016:44  по ул.Ленинградской в Восточном Дагомысе.

    С уважением, пресс-служба компании «Еврострой»
    1. fire-fly от 24 апреля 2021 19:56
      А где написано что имеют? Можете процитировать?
    2. Yabeda от 24 апреля 2021 20:05
      Зато имеет к турбазе "Южная"...
      И жители будут вам очень признательны, если вы так же оперативно отреагируете на их ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.