Слушания по легализации самоволки. Приглашаются все!

8 мая 2019 года в 15-00 часов в Доме архитектора по ул. Воровского-58 пройдут необыкновенные публичные слушания: собственники земельного участка «ЛПХ», на котором расположены два жилых дома с признаками многоквартирного, просят предоставить им разрешение на условно-разрешенный вид разрешенного использования – ТА-ДА-ДА-ДАМ! – «индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)».

А информационное сообщение об этом размещено на сайте администрации 26 апреля. Понятно, что с учетом выходных и праздничных дней ознакомиться с материалами смог мало кто. Но видимо, это и была цель такой скоропалительности.

Надо сказать, что технология ускоренного прохождения процедуры организации и проведения слушаний полюбилась департаменту архитектуры не так давно.
Нет, случались и раньше стремительные слушания, когда дело касалось коммерчески выгодной застройки города-курорта высотками. Поэтому анонсировались они 28 декабря старого года, а проводились в первый рабочий день нового года. Но всегда это были скандальные дела - такие как «Каравелла Португалия» (слушания 11.01.2016), ООО «СТК+» (дважды проводившие слушания 10.01.2018 и 10.01.2019) и другие, подготовка к которым подгадывалась на новогодние выходные дни.

Но теперь практически все публичные слушания готовятся и проводятся стремительно.


Обычно же такие мероприятия растягивались на месяц, что предусмотрено пунктом 7 статьи 39 Градостроительного кодекса.
Да что там, я и сама её проходила почти год назад. И между подачей заявления и проведением публичных слушаний прошло чуть менее месяца. Но у меня же на участке нет многоквартирной самоволки, куда администрации торопиться.
 
Итак, выписка из ЕГРН на земельный участок площадью 895 кв.м.:

Кто скажет, что это земельный участок  «одной семьи», пусть первый бросит в меня камень.

Выписка на «жилой дом» № 1:

Кто скажет, что это «индивидуальное жилищное строительство» и «на одну семью»… ну вы поняли.

Выписка на «жилой дом» № 2:

Интересно, что выписки обоих "жилых домов" содержат следующую информацию:

Но это не всё. Материалы слушаний содержат и другие интересные документы.

Это запрос, направленный начальнику муниципального «земельного контроля» Шереметьеву В.О. заместителем директора МБУ «ЦГТ» (и одновременно секретарем Комиссии) Разиной А.В. о наличии самовольной постройки на земельном участке «одной семьи».
Отведенный на предоставление этой информации пятидневный срок, кстати, вышел ещё 30 апреля, но ответа господина Шереметьева в материалах так и нет. А слушания, между прочим, уже послезавтра. А завтра выходной день…

Ещё один интересный документ, который имеет статус правоустанавливающего (а других правоустанавливающих документов в материалы не предоставлено) – это договор купли-продажи 10-ти помещений в жилом доме по ул. Кавказской-16:

Как эти документы могли быть приняты департаментом архитектуры и сочтены достаточными для предоставления соответствующей услуги – понять невозможно.
Как эти самоволки были поставлены на кадастровый учет – понять невозможно.
Как самоволки получили официальный адрес – понять невозможно.

Дело в том, что в материалах отсутствуют документы, свидетельствующие о подаче заявления через МФЦ. Зато имеются три заявления от "одной семьи", завизированные заместителем главы Тереховым П.А. и адресованные на рассмотрение арестованному #яглавномуархитектору Малову.

Поэтому понять всё вышеперечисленное необходимо. И ОГД «За Сочи!» займется этим сразу после заключения Комиссии по результатам слушаний.
А пока…

Все, кому интересно посмотреть как многоквартирники на «ЛПХ» становятся «индивидуальным жилым домом» «на одну семью», приходите 8 мая в 15.00 в Дом архитектора.