Бывшие лесопарковые земли Бытхи с особо ценными породами деревьев продолжают продаваться под застройку
О продаже земельных участков, ранее входивших в состав лесопарковой зоны на Бытхе, ранее было написано в публикации Мнимое исчезновение охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)
На сайте объявлений «Авито» на днях обнаружено новое объявление о продаже земельного участка, площадью 63 сотки за 120 000 000 рублей:


По данным публичной кадастровой карты, указанный в объявлении земельный участок — это участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, на котором произрастает ряд хвойных деревьев ценных пород (многолетние сосны и кедры):

Разрешённое использование участка — «Для иных видов жилой застройки», по документу — «Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5».


Дата постановки участка на кадастровый учёт — 28.04.2011, дата изменения сведений в ГКН — 04.02.2017.
В нижней части участка проложен водовод «Бытха-Красный штурм» (частью виднеющийся из-под земли из-за подвижек грунта), тянется газопровод:


Участок оползневый и несёт в себе грунтовые воды:

Указанный участок ранее входил в состав лесопарковой зоны, и был составной частью верхнего терренкура (идущего от нынешнего КПП филиала СКК «Сочинский» до вершины Бытхи).
В нижней части, как грустное и молчаливое напоминание о прошлом, сохранился фонарный столб и опорная стенка (установленные в советские годы при благоустройстве терренкура):


Жители микрорайона Бытха обеспокоены потенциальной застройкой оползневоопасного участка с многолетними хвойными насаждениями и проходящим водоводом.
В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:
1. На каком основании, согласно какому постановлению участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008 (либо участки, ранее составляющие его площадь) с произрастающими многолетними деревьями особо ценных пород стал относится к землям населённых пунктов, и предназначен для жилой застройки?
2. Установлена ли охранная зона для водовода «Бытха-Красный штурм», проходящего через участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008?
3. Сколько (в квадратных метрах) составляет сервитут, установленный распоряжением губернатора Краснодарского края № 573-р для данного участка от 06.07.2012?
4. Установлена ли охранная зона для газопровода, проходящего в нижней части участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008?
5. Проведена ли геологическая экспертиза участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, на основании чего присвоено разрешённое использование – “Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5.”?
***
Благодарю за внимание
На сайте объявлений «Авито» на днях обнаружено новое объявление о продаже земельного участка, площадью 63 сотки за 120 000 000 рублей:


По данным публичной кадастровой карты, указанный в объявлении земельный участок — это участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, на котором произрастает ряд хвойных деревьев ценных пород (многолетние сосны и кедры):

Разрешённое использование участка — «Для иных видов жилой застройки», по документу — «Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5».


Дата постановки участка на кадастровый учёт — 28.04.2011, дата изменения сведений в ГКН — 04.02.2017.
В нижней части участка проложен водовод «Бытха-Красный штурм» (частью виднеющийся из-под земли из-за подвижек грунта), тянется газопровод:


Участок оползневый и несёт в себе грунтовые воды:

Указанный участок ранее входил в состав лесопарковой зоны, и был составной частью верхнего терренкура (идущего от нынешнего КПП филиала СКК «Сочинский» до вершины Бытхи).
В нижней части, как грустное и молчаливое напоминание о прошлом, сохранился фонарный столб и опорная стенка (установленные в советские годы при благоустройстве терренкура):


Жители микрорайона Бытха обеспокоены потенциальной застройкой оползневоопасного участка с многолетними хвойными насаждениями и проходящим водоводом.
В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:
1. На каком основании, согласно какому постановлению участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008 (либо участки, ранее составляющие его площадь) с произрастающими многолетними деревьями особо ценных пород стал относится к землям населённых пунктов, и предназначен для жилой застройки?
2. Установлена ли охранная зона для водовода «Бытха-Красный штурм», проходящего через участок с кадастровым номером 23:49:0302028:1008?
3. Сколько (в квадратных метрах) составляет сервитут, установленный распоряжением губернатора Краснодарского края № 573-р для данного участка от 06.07.2012?
4. Установлена ли охранная зона для газопровода, проходящего в нижней части участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008?
5. Проведена ли геологическая экспертиза участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, на основании чего присвоено разрешённое использование – “Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5.”?
***
Благодарю за внимание
Похожие темы
-
ООПТ местного значения - лесопарк Благодать и урочище Каменный хаос. Быть или не быть
-
Мнимое исчезновение охранной зоны РРЭС у участков "под ИЖС", и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)
-
Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения, проводимые неизвестными рабочими (микрорайон Бытха)
-
Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку
-
Белый дворец ввели в эксплуатацию (Решение Хостинского районного суда от 07.12.2017)
Сейчас обсуждают
Сочитеплоэнерго, а ведь ваши сотрудники рискуют оказаться за решеткой
6 февраля состоялось очередное судебное заседание по данному поводу Вынесено Определение оgrigory 7 февраля 2025 17:33
Пора ввести уголовную ответственнсть за фейки и отписки
Добрались! Но пока мало что поменялось Сейчас идет судебный процесс в Центральном суде.grigory 5 февраля 2025 16:56
-
Ольга КвочкоРаскрыта тайна царевны Привета? oleg52 на очереди...
Евгений 29 января 2025 19:49
-
У тебя и тут есть клоны, иначе непонятно, кто нажимает кнопку "Нравится". Привет №2 и oleg52?
Евгений 23 января 2025 15:13
Открытое обращение к президенту РФ В.В.Путину
Жители микрорайона "Бытха" у вас строят новую поликлинику или хотя бы ремонтируют старую??timofeitselovalnikov1962 10 января 2025 10:43
Пора ввести уголовную ответственнсть за фейки и отписки
Ладно бы непосредственно от чиновников! Хуже, что отписки исходят всего лишь от ИСПОЛНИТЕЛЕЙ,FanatOf80s 28 декабря 2024 17:06
-
у него должно получится Это пишет член Союза журналистов, теряя мягкий знак? Позорище!
Евгений 25 декабря 2024 16:28
Открытое обращение к президенту РФ В.В.Путину
Громогласно было объявлено на ТВ, что ни одно обращение на "прямую линию" не останется без ответа.Евгений 25 декабря 2024 16:19
Битва за пенсию. Пенсионный фронт
Комментарий скрытgrigory 23 декабря 2024 23:08
Пора ввести уголовную ответственнсть за фейки и отписки
Как говорят следственный органы добрались таки до Крайжилкомресурса..fire-fly 2 декабря 2024 21:07
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.