Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку

Сегодня днём обнаружил, что на бетонной пешеходной дорожке в микрорайоне Бытха, расположенной ниже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:4, 23:49:0000000:6402, и на дорожке, идущей выше них, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302030:6, на днях появилась характерная разметка в виде стрелок, сделанная краской из баллончика:


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4 


Разметка, сделанная после поворота тропы, выше участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4 и опорная стена, метров 8 в высоту, исписанная граффити, явно вписывающаяся в единый архитектурный облик курорта


Фото с более близкого расстояния


Разметка, сделанная на тропе, граничащей с участком с кадастровым номером 23:49:0302030:6

Сверившись с публичной кадастровой картой Росреестра, понял, что указанной разметкой обозначили границы как минимум двух участков: с кадастровым номером 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6(вероятно, что и 23:49:0302030:5), которые в советские годы и до 2000-х относились к лесопарковой зоне.

Вообще, по скромным подсчётам, 2,5 гектара земель, ранее бывших лесопарковой зоной с оборудованной пешеходной тропой с разметкой для оздоровительной ходьбы, фонарями и лавочками было отдано под застройку ИЖС и многоквартирными домами.

Согласно сведениям с кадастровой карты, в настоящее время вышеуказанные участки имеют вид разрешённого использования — для ИЖС (дата их постановки на учёт — ноябрь 2004):







Фамилия, имя и отчество кадастрового инженера, выполнившего сие «благое» дело — перевод лесопарковых земель в ИЖС в 2000-х годах, по данным кадастровой карты, неизвестны.

У трёх этих участков (23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6, 23:49:0302030:5) имеется одна свежая Дата изменения сведений в ГКН: 10.08.2017.

Нашёл в интернете сведения о том, что на земельные участки 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6 от 07.10.2010 был наложен сервитут из-за последующего размещения объекта «Водовод от санатория „Красный Штурм“ до микрорайона Бытха (проектные и изыскательские работы, строительство)» (ссылка на распоряжение: rusouth.info/137423).

Вышеуказанные участки оползневые (и подвижки усилились после вырубки деревьев и прокладки водовода), один оползень уже сходил пару лет назад и повреждал выше расположенную дорожку, после чего её, спустя некоторое время, восстановили.

Наносы земли и камней лежат на обочине дорожки, идущей ниже участков:



Пока что растущие на указанных участках деревья (в том числе — многолетние хвойные), оставшиеся после проложения водовода, насколько могут, корневой системой удерживают грунт, но несложно представить, что произойдёт при их вырубке.

Кроме того, в конце 2016 и начале 2017, через ряд земельных участков (и, в том числе, с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6) неизвестными рабочими была вырыта траншея и протянуты электрические кабели (ссылка на публикацию «Траншея с электрокабелями, пересекающая ряд земельных участков, вырытая в близости от газопровода, и, в то же время, отсутствие внимания чиновников к проблеме»: здесь).

Таким образом, электрокабели, протянутые через вышеуказанные земельные участки, также должны иметь охранную зону, но этого на месте не обозначено !

Через земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302030:6 проходит газопровод:


После увиденного и получения сведений о вышеуказанных участках из кадастровой карты, возник ряд вопросов:

1. Сколько (в метрах) составляет охранная зона водовода на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6?

И сколько вообще метров установлена охранная зона для данного водовода?

2. Сколько (в метрах) составляет охранная зона газопровода, проходящего через земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:6?

3. Имеется ли охранная зона у электрических кабелей, протянутых неизвестными личностями через земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:6, и почему знаком не обозначено место зарытия кабелей, как обычно делается в случае законного подключения?

4. Участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:6, 23:49:0302030:5 находятся в частной собственности либо в аренде?

5. Выдано ли разрешение на строительство на вышеуказанных участках?

6. Проведено ли геологическое исследование грунта на вышеуказанных участках?

***

Благодарю за внимание