Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку
Сегодня днём обнаружил, что на бетонной пешеходной дорожке в микрорайоне Бытха, расположенной ниже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:4, 23:49:0000000:6402, и на дорожке, идущей выше них, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302030:6, на днях появилась характерная разметка в виде стрелок, сделанная краской из баллончика:

Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5

Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4

Разметка, сделанная после поворота тропы, выше участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4 и опорная стена, метров 8 в высоту, исписанная граффити, явно вписывающаяся в единый архитектурный облик курорта

Фото с более близкого расстояния

Разметка, сделанная на тропе, граничащей с участком с кадастровым номером 23:49:0302030:6
Сверившись с публичной кадастровой картой Росреестра, понял, что указанной разметкой обозначили границы как минимум двух участков: с кадастровым номером 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6(вероятно, что и 23:49:0302030:5), которые в советские годы и до 2000-х относились к лесопарковой зоне.
Вообще, по скромным подсчётам, 2,5 гектара земель, ранее бывших лесопарковой зоной с оборудованной пешеходной тропой с разметкой для оздоровительной ходьбы, фонарями и лавочками было отдано под застройку ИЖС и многоквартирными домами.
Согласно сведениям с кадастровой карты, в настоящее время вышеуказанные участки имеют вид разрешённого использования — для ИЖС (дата их постановки на учёт — ноябрь 2004):






Фамилия, имя и отчество кадастрового инженера, выполнившего сие «благое» дело — перевод лесопарковых земель в ИЖС в 2000-х годах, по данным кадастровой карты, неизвестны.
У трёх этих участков (23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6, 23:49:0302030:5) имеется одна свежая Дата изменения сведений в ГКН: 10.08.2017.
Нашёл в интернете сведения о том, что на земельные участки 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6 от 07.10.2010 был наложен сервитут из-за последующего размещения объекта «Водовод от санатория „Красный Штурм“ до микрорайона Бытха (проектные и изыскательские работы, строительство)» (ссылка на распоряжение: rusouth.info/137423).
Вышеуказанные участки оползневые (и подвижки усилились после вырубки деревьев и прокладки водовода), один оползень уже сходил пару лет назад и повреждал выше расположенную дорожку, после чего её, спустя некоторое время, восстановили.
Наносы земли и камней лежат на обочине дорожки, идущей ниже участков:


Пока что растущие на указанных участках деревья (в том числе — многолетние хвойные), оставшиеся после проложения водовода, насколько могут, корневой системой удерживают грунт, но несложно представить, что произойдёт при их вырубке.
Кроме того, в конце 2016 и начале 2017, через ряд земельных участков (и, в том числе, с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6) неизвестными рабочими была вырыта траншея и протянуты электрические кабели (ссылка на публикацию «Траншея с электрокабелями, пересекающая ряд земельных участков, вырытая в близости от газопровода, и, в то же время, отсутствие внимания чиновников к проблеме»: здесь).
Таким образом, электрокабели, протянутые через вышеуказанные земельные участки, также должны иметь охранную зону, но этого на месте не обозначено !
Через земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302030:6 проходит газопровод:
После увиденного и получения сведений о вышеуказанных участках из кадастровой карты, возник ряд вопросов:
1. Сколько (в метрах) составляет охранная зона водовода на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6?
И сколько вообще метров установлена охранная зона для данного водовода?
2. Сколько (в метрах) составляет охранная зона газопровода, проходящего через земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:6?
3. Имеется ли охранная зона у электрических кабелей, протянутых неизвестными личностями через земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:6, и почему знаком не обозначено место зарытия кабелей, как обычно делается в случае законного подключения?
4. Участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:6, 23:49:0302030:5 находятся в частной собственности либо в аренде?
5. Выдано ли разрешение на строительство на вышеуказанных участках?
6. Проведено ли геологическое исследование грунта на вышеуказанных участках?
***
Благодарю за внимание

Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5

Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4

Разметка, сделанная после поворота тропы, выше участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4 и опорная стена, метров 8 в высоту, исписанная граффити, явно вписывающаяся в единый архитектурный облик курорта

Фото с более близкого расстояния

Разметка, сделанная на тропе, граничащей с участком с кадастровым номером 23:49:0302030:6
Сверившись с публичной кадастровой картой Росреестра, понял, что указанной разметкой обозначили границы как минимум двух участков: с кадастровым номером 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6(вероятно, что и 23:49:0302030:5), которые в советские годы и до 2000-х относились к лесопарковой зоне.
Вообще, по скромным подсчётам, 2,5 гектара земель, ранее бывших лесопарковой зоной с оборудованной пешеходной тропой с разметкой для оздоровительной ходьбы, фонарями и лавочками было отдано под застройку ИЖС и многоквартирными домами.
Согласно сведениям с кадастровой карты, в настоящее время вышеуказанные участки имеют вид разрешённого использования — для ИЖС (дата их постановки на учёт — ноябрь 2004):






Фамилия, имя и отчество кадастрового инженера, выполнившего сие «благое» дело — перевод лесопарковых земель в ИЖС в 2000-х годах, по данным кадастровой карты, неизвестны.
У трёх этих участков (23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6, 23:49:0302030:5) имеется одна свежая Дата изменения сведений в ГКН: 10.08.2017.
Нашёл в интернете сведения о том, что на земельные участки 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6 от 07.10.2010 был наложен сервитут из-за последующего размещения объекта «Водовод от санатория „Красный Штурм“ до микрорайона Бытха (проектные и изыскательские работы, строительство)» (ссылка на распоряжение: rusouth.info/137423).
Вышеуказанные участки оползневые (и подвижки усилились после вырубки деревьев и прокладки водовода), один оползень уже сходил пару лет назад и повреждал выше расположенную дорожку, после чего её, спустя некоторое время, восстановили.
Наносы земли и камней лежат на обочине дорожки, идущей ниже участков:


Пока что растущие на указанных участках деревья (в том числе — многолетние хвойные), оставшиеся после проложения водовода, насколько могут, корневой системой удерживают грунт, но несложно представить, что произойдёт при их вырубке.
Кроме того, в конце 2016 и начале 2017, через ряд земельных участков (и, в том числе, с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6) неизвестными рабочими была вырыта траншея и протянуты электрические кабели (ссылка на публикацию «Траншея с электрокабелями, пересекающая ряд земельных участков, вырытая в близости от газопровода, и, в то же время, отсутствие внимания чиновников к проблеме»: здесь).
Таким образом, электрокабели, протянутые через вышеуказанные земельные участки, также должны иметь охранную зону, но этого на месте не обозначено !
Через земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302030:6 проходит газопровод:
После увиденного и получения сведений о вышеуказанных участках из кадастровой карты, возник ряд вопросов:
1. Сколько (в метрах) составляет охранная зона водовода на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4 и 23:49:0302030:6?
И сколько вообще метров установлена охранная зона для данного водовода?
2. Сколько (в метрах) составляет охранная зона газопровода, проходящего через земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:6?
3. Имеется ли охранная зона у электрических кабелей, протянутых неизвестными личностями через земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:6, и почему знаком не обозначено место зарытия кабелей, как обычно делается в случае законного подключения?
4. Участки с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:6, 23:49:0302030:5 находятся в частной собственности либо в аренде?
5. Выдано ли разрешение на строительство на вышеуказанных участках?
6. Проведено ли геологическое исследование грунта на вышеуказанных участках?
***
Благодарю за внимание
Похожие темы
-
Весна в лесопарке Благодать и урочище Каменный хаос (Бытха)
-
ООПТ местного значения - лесопарк Благодать и урочище Каменный хаос. Быть или не быть
-
Бывшие лесопарковые земли Бытхи с особо ценными породами деревьев продолжают продаваться под застройку
-
Мнимое исчезновение охранной зоны РРЭС у участков "под ИЖС", и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)
-
Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения, проводимые неизвестными рабочими (микрорайон Бытха)
Сейчас обсуждают
-
живут лягушки и комарыГде фотки комаров? А вообще молодец, нашел место применения своих
Евгений 3 июля 2022 13:18
Террор против активистов в Хосте продолжается!
Администрация города трепетно любит застройщика ТБ "Южная" (возможно - небескорыстно). Городскойproff 24 июня 2022 14:11
Террор против активистов в Хосте продолжается!
Я думаю, что это результат действий лобби застройщика в администрации. 100%, что лоббисты тамNaoborot 20 июня 2022 08:57
Террор против активистов в Хосте продолжается!
Кто справедливо борется за наше право дышать и любоваться природой, кто хочет сберечь нашGalina2020 19 июня 2022 16:59
Террор против активистов в Хосте продолжается!
Сколько же это будет продолжаться?! В Сочи проблем выше крыши: леса вырубают, участки захватывают,Aleksandr 19 июня 2022 16:44
Ехать городским транспортом? Нет, спасибо!
Арендую, но на работе гораздо удобнее было возиться.FanatOf80s 29 мая 2022 16:03
Ехать городским транспортом? Нет, спасибо!
не припомню чтобы он приходил на работу в выходные А ты у Луковкина спроси, бегал ли он за водкой,Евгений 29 мая 2022 15:06
Ехать городским транспортом? Нет, спасибо!
Водитель мерзкий, не хотелось с ним ехать. Да и откровенно говоря - думал быстрее остальной группыFanatOf80s 29 мая 2022 13:10
Ехать городским транспортом? Нет, спасибо!
К чему эта самодеятельность, служебные машины все одновременно сломались? Один мужчина тратил наЕвгений 29 мая 2022 00:45
-
Не 2015 - значительно раньше. Скорее всего, с момента объявления Сочи столицей ОИ-2014. Я приехал в
FanatOf80s 27 мая 2022 13:20
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.