Весна в лесопарке Благодать и урочище Каменный хаос (Бытха)
Ранее жителями Хостинского района и ОГД «За Сочи!» был сделан ряд публикаций о проблеме сокращения площади лесопарка Благодать на горе Бытха вследствие застройки и важности его сохранения для населения и гостей нашего города-курорта, как места произрастания краснокнижных растений, многолетних деревьев (в т.ч. — особо ценных пород), и как рекреационного объекта: Заброшенная «Тропа здоровья» в Бытхинском лесопарке
ООПТ местного значения — лесопарк «Благодать» и урочище «Каменный хаос». Быть или не быть ?
Бытха: вчера, сегодня, завтра
На праздничных выходных жителями микрорайонов Бытха и Благодать было проведено посещение лесопарка, и в данной публикации вниманию читателей предоставляются фотографии, сделанные в конце февраля, и приведены сведения об имеющихся проблемах.
***
В советские годы в лесопарковой зоне горы Бытха был проложен терренкур, берущий начало у санатория имени К.Е. Ворошилова (ныне — филиал СКК «Сочинский»):
(сведения с «Google Maps»)
Асфальтированная пешеходная тропа с разметкой для лечебной ходьбы проходила через лесной массив, и завершалась на вершине Бытхи, с видом на г. Ахун:

После распада СССР, пешеходная тропа пришла в запустение, а лесопарковые земли со временем стали переводиться в категорию «Земли населённых пунктов» и застраиваться индивидуальными жилыми домами, коттеджами и многоквартирниками, о чём ранее жители Бытхи сообщали в публикациях от 16.02.2018, 12.11.2017, 09.11.2017, 26.10.2017, 26.09.2017, 26.08.2017
В понимании здравомыслящего человека, земли, находящиеся в категории особо охраняемых, на которых произрастают многолетние зелёные насаждения (в т.ч. — особо ценных пород), краснокнижные растения, и через которые проходит существующая более полувека пешеходная тропа, не могут быть использованы под многоэтажную застройку.
Однако, к большому сожалению, всё не так просто, и в понимании чиновников дело обстоит иначе.
Из общедоступного интернет-источника — Публичной кадастровой карты — жители Хостинского района узнали, что, начиная с 2000-х, целый ряд участков Мацестинского лесничества с категорией «Земли особо охраняемых природных территорий», входящих в состав ФГБУ «Сочинский национальный парк», был отдан под застройку.
В частности, в настоящее время, по сведениям Публичной кадастровой карты, у участков, составляющих лесопарк на горе Бытха (и через которые проходит пешеходная тропа), имеется вид разрешённого использования «Для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма» (как и положено для земель особо охраняемых природных территорий):








Однако, у многогектарных участков, составляющих лесопарк на горе Бытха, вид разрешённого использования с «Для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма» за последние годы изменён на «Обустройство и эксплуатация пансионата коттеджного типа», «Для обустройства и эксплуатации лечебно-оздоровительного комплекса»:
(участок, площадью 1,5 га — по сведениям кадастровой карты (до декабря 2017 г.), вид разрешённого использования — «Обустройство и эксплуатация пансионата»)
(по сведениям кадастровой карты, вид разрешённого использования участка изменился на «Объекты электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения»)
***
Итак, на этих выходных жители прошли в лесопарк, поднявшись по ул. Краевско-греческая.
Ниже огороженного участка с руинами бывшего ресторана «Старая мельница» видна тропа, созданная в советские годы:

Само здание некогда колоритного ресторана за годы запустения превратилось в руины:


С обеих сторон от пешеходной дорожки несколько лет назад были установлены вышки компании «Мегафон»:


Поднявшись по ступеням, посетителям открывается вид на лесопарк и на тропу, ведущую далее:



Бетонное покрытие дорожки и ступеней за прошедшие десятилетия достаточно хорошо сохранилось:

К сожалению, этого нельзя сказать о лавочках и фонарях, установленных вдоль тропы:


(жителями Бытхи насчитано более 20 руин столбов)
Один из фонарей в лесопарке почти полностью сохранил изначальный внешний вид:

В лесопарке произрастает ряд краснокнижных растений, в частности, Иглица колхидская, Папоротник, первоцветы:




На ряде многолетних деревьев имеются метки, очевидно, обозначающие их планируемую вырубку:

Жители Бытхи с грустью видят, что в настоящее время большая часть лесопарка находится под угрозой вырубки и последующей застройки «пансионатами коттеджного типа»:
(на ряде участков, составляющих земли особо охраняемых территорий, уже возведены объекты недвижимости, виднеющиеся с терренкура)
Следуем далее по пешеходной тропе:


Тропа выводит к поляне, с которой открывается вид на Кавказский хребет и гору Ахун:


Далее спускаемся по дорожке, протоптанной посетителями лесопарка:

Ниже находится урочище «Каменный хаос», в котором сконцентрированы песчаниковые глыбы (в т.ч. — «Сырный камень») с причудливым выветриванием:


По мере спуска вниз, посетителям лесопарка становятся видна отчётливее проводимая застройка «пансионатами коттеджного типа»:



На ряде многолетних деревьях видны метки:


Жителями микрорайонов Бытха, Искра и Благодать отмечено, что за последнее десятилетие в лесопарке существенно возросло число падений здоровых деревьев, что, в том числе, связано с проведённой массовой застройкой южного склона коттеджами и, как следствие, подвижками грунта:

Далее взору посетителей лесопарка открывается вид на ведущееся строительство.
На земельных участках, по сведениям Публичной кадастровой карты, входящих в состав Мацестинского лесничества, расположился целый ряд объектов капитального строительства:




Видны следы от езды строительной техники и вырубок:


(поблизости от объектов капитального строительства находится коллектор с отсутствующим люком, закрытый частью спиленного дерева)
Далее, двигаясь по кольцевому маршруту в сторону бывшего ресторана «Старая Мельница», посетители лесопарка видят очередные недостроенные коттеджи:



И снова ряд многолетних деревьев запланирован под вырубку:

(в данном случае, опорная стена не возведена)

(многолетние деревья находятся в непосредственной близости от строительства)
Далее взору открываются практически достроенные здания:



И снова ряд недостроенных зданий, по соседству с многолетними хвойными деревьями:



Посетителям лесопарка очень больно от того, что в непосредственной близости от уже построенных зданий и на участках, относящихся к землям особо охраняемых территорий, отданных под застройку, произрастают краснокнижные первоцветы и деревья-патриархи, и им в ближайшем будущем потенциально грозит гибель:






Обратный путь посетителям лесопарка (в микрорайон Бытха) возможно осуществить по тропе, расположенной ниже руин «Старой Мельницы»:



***
Спасибо за внимание
ООПТ местного значения — лесопарк «Благодать» и урочище «Каменный хаос». Быть или не быть ?
Бытха: вчера, сегодня, завтра
На праздничных выходных жителями микрорайонов Бытха и Благодать было проведено посещение лесопарка, и в данной публикации вниманию читателей предоставляются фотографии, сделанные в конце февраля, и приведены сведения об имеющихся проблемах.
***
В советские годы в лесопарковой зоне горы Бытха был проложен терренкур, берущий начало у санатория имени К.Е. Ворошилова (ныне — филиал СКК «Сочинский»):

Асфальтированная пешеходная тропа с разметкой для лечебной ходьбы проходила через лесной массив, и завершалась на вершине Бытхи, с видом на г. Ахун:

После распада СССР, пешеходная тропа пришла в запустение, а лесопарковые земли со временем стали переводиться в категорию «Земли населённых пунктов» и застраиваться индивидуальными жилыми домами, коттеджами и многоквартирниками, о чём ранее жители Бытхи сообщали в публикациях от 16.02.2018, 12.11.2017, 09.11.2017, 26.10.2017, 26.09.2017, 26.08.2017
В понимании здравомыслящего человека, земли, находящиеся в категории особо охраняемых, на которых произрастают многолетние зелёные насаждения (в т.ч. — особо ценных пород), краснокнижные растения, и через которые проходит существующая более полувека пешеходная тропа, не могут быть использованы под многоэтажную застройку.
Однако, к большому сожалению, всё не так просто, и в понимании чиновников дело обстоит иначе.
Из общедоступного интернет-источника — Публичной кадастровой карты — жители Хостинского района узнали, что, начиная с 2000-х, целый ряд участков Мацестинского лесничества с категорией «Земли особо охраняемых природных территорий», входящих в состав ФГБУ «Сочинский национальный парк», был отдан под застройку.
В частности, в настоящее время, по сведениям Публичной кадастровой карты, у участков, составляющих лесопарк на горе Бытха (и через которые проходит пешеходная тропа), имеется вид разрешённого использования «Для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма» (как и положено для земель особо охраняемых природных территорий):








Однако, у многогектарных участков, составляющих лесопарк на горе Бытха, вид разрешённого использования с «Для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма» за последние годы изменён на «Обустройство и эксплуатация пансионата коттеджного типа», «Для обустройства и эксплуатации лечебно-оздоровительного комплекса»:


***
Итак, на этих выходных жители прошли в лесопарк, поднявшись по ул. Краевско-греческая.
Ниже огороженного участка с руинами бывшего ресторана «Старая мельница» видна тропа, созданная в советские годы:

Само здание некогда колоритного ресторана за годы запустения превратилось в руины:


С обеих сторон от пешеходной дорожки несколько лет назад были установлены вышки компании «Мегафон»:


Поднявшись по ступеням, посетителям открывается вид на лесопарк и на тропу, ведущую далее:



Бетонное покрытие дорожки и ступеней за прошедшие десятилетия достаточно хорошо сохранилось:

К сожалению, этого нельзя сказать о лавочках и фонарях, установленных вдоль тропы:



Один из фонарей в лесопарке почти полностью сохранил изначальный внешний вид:

В лесопарке произрастает ряд краснокнижных растений, в частности, Иглица колхидская, Папоротник, первоцветы:




На ряде многолетних деревьев имеются метки, очевидно, обозначающие их планируемую вырубку:

Жители Бытхи с грустью видят, что в настоящее время большая часть лесопарка находится под угрозой вырубки и последующей застройки «пансионатами коттеджного типа»:

Следуем далее по пешеходной тропе:


Тропа выводит к поляне, с которой открывается вид на Кавказский хребет и гору Ахун:


Далее спускаемся по дорожке, протоптанной посетителями лесопарка:

Ниже находится урочище «Каменный хаос», в котором сконцентрированы песчаниковые глыбы (в т.ч. — «Сырный камень») с причудливым выветриванием:


По мере спуска вниз, посетителям лесопарка становятся видна отчётливее проводимая застройка «пансионатами коттеджного типа»:



На ряде многолетних деревьях видны метки:


Жителями микрорайонов Бытха, Искра и Благодать отмечено, что за последнее десятилетие в лесопарке существенно возросло число падений здоровых деревьев, что, в том числе, связано с проведённой массовой застройкой южного склона коттеджами и, как следствие, подвижками грунта:

Далее взору посетителей лесопарка открывается вид на ведущееся строительство.
На земельных участках, по сведениям Публичной кадастровой карты, входящих в состав Мацестинского лесничества, расположился целый ряд объектов капитального строительства:




Видны следы от езды строительной техники и вырубок:



Далее, двигаясь по кольцевому маршруту в сторону бывшего ресторана «Старая Мельница», посетители лесопарка видят очередные недостроенные коттеджи:



И снова ряд многолетних деревьев запланирован под вырубку:




Далее взору открываются практически достроенные здания:



И снова ряд недостроенных зданий, по соседству с многолетними хвойными деревьями:



Посетителям лесопарка очень больно от того, что в непосредственной близости от уже построенных зданий и на участках, относящихся к землям особо охраняемых территорий, отданных под застройку, произрастают краснокнижные первоцветы и деревья-патриархи, и им в ближайшем будущем потенциально грозит гибель:






Обратный путь посетителям лесопарка (в микрорайон Бытха) возможно осуществить по тропе, расположенной ниже руин «Старой Мельницы»:



***
Спасибо за внимание
Похожие темы
-
ООПТ местного значения - лесопарк Благодать и урочище Каменный хаос. Быть или не быть
-
Бывшие лесопарковые земли Бытхи с особо ценными породами деревьев продолжают продаваться под застройку
-
Мнимое исчезновение охранной зоны РРЭС у участков "под ИЖС", и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)
-
24-этажный Дворец, возводящийся на оползневоопасном склоне горы Бытха
-
Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку
Сейчас обсуждают
-
Продолжается завоз материала на объект. Видна стекловата в упаковке. Работает отбойный молоток.
timofeitselovalnikov1962 24 сентября 2023 12:35
-
В лесу забываю всёЗначит, причина не в физическом здоровье, а в психическом, если сила воли делает
Евгений 21 сентября 2023 20:59
-
В лесу забываю всё, особенно там, где это необходимо... и здоровье позволяет ходить
timofeitselovalnikov1962 21 сентября 2023 11:04
-
хватало здоровья пройти столько километров за один день. Не верь Да видел я, какой ты ходок без
Евгений 20 сентября 2023 18:25
-
Да хоть инопланетяне, не это главное. Смысл топика в том что из-за беспредела понаехавших
timofeitselovalnikov1962 19 сентября 2023 13:29
-
Не исправлено! Когда за Туапсе переехали древляне? Ссылку не читал и не знаешь, что они жили... в
Евгений 19 сентября 2023 10:27
МУП Водоканал: пятьдесят оттенков красного
И "органы" - и адмистрация, и прокуратура - не знать о ней не могут в принципе... во-первых,Yabeda 18 сентября 2023 13:13
МУП Водоканал: пятьдесят оттенков красного
Из комментариев в ТК проясняется) Я ошиблась, эта тактика не новая, это СТАРАЯ ПОЛИТИКА, котораяYabeda 18 сентября 2023 13:07
МУП Водоканал: пятьдесят оттенков красного
Логика МУП на грани фантастики, если это не наше это ваше... Подтверждений в виде АРБП нет... Ну иEgnatias_406 18 сентября 2023 10:28
Острый вопрос: Ахун. Площадь. Шлагбаум. Деньги
В любом случае это плата за то что ты живешь на своей родной земле Я лично это понять не могу и неtimofeitselovalnikov1962 17 сентября 2023 22:18
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.