На бывших лесопарковых землях Бытхи планируют построить гостиницу?!

Ранее в публикациях жители Бытхи сообщали об огораживании земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, последующих вырубке зелёных насаждений и геологических изысканиях.

По состоянию на середину октября 2020 г., вид разрешённого использования изменился с ИЖС на "Гостиничное обслуживание".
Ранее, по результатам "общественных слушаний" 2015 года в Администрации Хостинского района, вид разрешённого использования этого участка был изменён с ИЖС на "Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5".

Однако, после прихода нового мэра Копайгородского, постановление о изменении ВРИ отменили, и вернули "ИЖС".

Впоследствии в нижней части земельного участка (вдоль газопровода, щитов и водовода) ограждение было снято.

В связи с очередным изменением вида разрешённого использования данного участка, возникает вопрос: теперь собираются построить гостиницу ?!
+6

Сейчас обсуждают

Комментарии   9

  1. Yabeda от 1 ноября 2020 19:48
    возникает вопрос: теперь собираются построить гостиницу ?!

    Апартаменты, традиционно
  2. proff от 2 ноября 2020 09:57
    Комплекс апартаментов в 3 этажа, проект уже неделю висит для всеобщего обозрения: https://projecthunter.ru/orders/666-razrabotat-kr.html
    Отступы все соблюдены, КИТы не превышены, градостроительные регламенты навскидку не нарушены.
    Единственная проблема - на 108 квартир (апартов) стоянка всего 36 мест. Для гостиницы нормально, для жилья - очень мало.
    1. Victor-Hill от 2 ноября 2020 22:16
      А на макетах учтено прохождение водовода и газопровода?..
  3. Forester от 5 ноября 2020 07:08
    А перед выборами губернатор Кубани Кондратьев В.И. накладывал мораторий на строительство на Бытхе вообще.... Северный склон вовсю застраивается... Что только перед выборами не пообещаешь!!! Наверное мы этого заслужили, идя как покорные бараны к урнам для голосования и отдаем 83% голосов.
  4. proff от 25 ноября 2020 19:20
    Чтобы не создавать новую тему.
    Из границ ООПТ дендрологического парка "Зелёная роща" исключили 0,6 га: https://admkrai.krasnodar.ru/upload/iblock/549/549917eda9bdade0a3c18244e5636b27
    .pdf
    А в июне с.г. АО "Зелёная роща" получило разрешение на строительство на территории санатория апартотеля на 7 номеров площадью 10 500 кв.м (по 1 500 кв.м на апартамент!).
    Совпадение? Не думаю! (с)
    Друзья и родственники г-на Чемзова ударными темпами обживают сталинские дачи :)
    Какой такой дендропарк?
    1. fire-fly от 25 ноября 2020 23:47
      А на каком основании? Слушаний вроде бы не было... Кадастровый номер не скажете?
  5. proff от 26 ноября 2020 14:11
    Слушания были летом прошлого года, вместе с орнитопарком:
    http://www.mprkk.ru/ministerstvo/press-sluzhba/news/arhiv-novostej/2019/i/o-pro
    vedenii-05082019-obshestvennyh-obsuzhdenij-po-voprosam-razvitiya-oopt-regionaln
    ogo-znacheniya-prirodnogo-ornitologicheskogo-parka-v-imeretinskoj-nizmennosti-i
    -dendrologicheskogo-parka-zelenaya-rosha
    https://sochi.ru/upload/iblock/72b/72b5099eab2e77a3a9f987a247e5e309.pdf

    В 2017 из границ дендропарка уже исключили 3 га, теперь новая итерация.
    Попытался разобраться, что на этот раз. Картинки везде нечёткие, в постановлении 2017 графики вообще нет.
    2013: http://www.uooptkk.ru/wp-content/uploads/2018/02/%D0%94%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%80
    %D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BF%D0%B0
    %D1%80%D0%BA-%D0%97%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%80%D0%BE%D1%89%D0%B
    0.pdf
    2017 (из материалов к слушаниям): http://www.privetsochi.ru/uploads/images/03/54/34/2016/12/27/423f50.jpg
    2020: https://admkrai.krasnodar.ru/upload/iblock/549/549917eda9bdade0a3c18244e5636b27
    .pdf

    Судя по всему, в этот раз исключили участок 23:49:0303013:14.
    За него АО "Зелёная Роща" судилось с компаниями Морозова и вроде бы отсудило. Теперь, вероятно, будут осваивать.

    Комплекс апартаментов по РНС будет на основном участке санатория 23:49:0303014:66, в каком из его контуров - ХЗ.

    П.С. А между тем ПИК активно готовит проект застройки апартаментами участка института курортологии...
  6. proff от 16 декабря 2020 17:23
    Вывесили на экспертизу проект новых границ ООПТ "Парк Верхний и Нижний Приморский" - вероятно, продолжение темы со сменой собственника гостиницы: https://sochi.ru/gorodskaya-vlast/deyatelnost/protivodeystvie-korruptsii/antiko
    r-ekspert/161362/
    Если у кого-то есть возможность перевести координаты в графику - было бы здорово сравнить, что изменится.

    Забавная иллюстрация подхода администрации Сочи к комплексному развитию территории, на этот раз Дагомыс.
    Сначала под соусом КРТ заменили школу на детсад на 220 мест: https://sochi.ru/upload/iblock/be8/be847fed2b8fd1a1fba128cfc09da2f4/ae9b73ec9d1
    3d9df917626b1bc8af4d3.pdf
    Теперь и детсад "оптимизировали", заменили на "Центр дополнительного образования детей", исключив попутно участок из перечня ОМЗ: https://sochi.ru/upload/iblock/062/0628b8138b2e35ae9b3d2b29620047d2.pdf 
    Действительно, зачем Дагомысу муниципальные школа и детсад? Обойдётся коммерческим "центром дополнительного образования".

    Есть предположение, практически уверенность, что с заявленными проектами "комплексного развития территории" в Бытхе, Хосте и Адлере произойдёт ровно то же самое. Школы, детсады, парки и другие социальные объекты в процессе реализации "оптимизируются" в коммерческую застройку. Жители города получат от администрации и застройщиков жирный ШИШ.
    1. Yabeda от 16 декабря 2020 18:31
      Вывесили на экспертизу проект новых границ ООПТ "Парк Верхний и Нижний Приморский"

      Там координаты были указаны в местной системе, а надо в краевой... срочно вносят краевые координаты

      уверенность, что с заявленными проектами "комплексного развития территории" в Бытхе, Хосте и Адлере произойдёт ровно то же самое. Школы, детсады, парки и другие социальные объекты в процессе реализации "оптимизируются" в коммерческую застройку

      А помните ваш оптимизм?..
      Кроме коммерческого строительства у крыс никогда и ничего другого не выйдет... крысы они и есть крысы
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.