Главой Сочи подписано постановление о комплексном развитии северного склона Бытхи
Ранее в публикациях на сайте ОГД «За Сочи!» жителями Сочи поднималась проблема планируемой застройки северного склона Бытхи: Прогулка по северному склону Бытхи (Март 2018), Планируемое строительство на оползневом склоне… Последствия непредсказуемы!
Однако, мэр нашего города-курорта счёл возможным подписание двух вышеуказанных постановлений о «комплексной застройке» северного склона Бытхи, несмотря на обеспокоенность данной проблемой жителей города и своих общественных советников.
Текст Постановления №480:



Текст Постановления №508:

***
Все участки северного склона Бытхи имеют сложную геологию с выявленными ещё в советские годы активными оползнями, и ухудшением ситуации после строительства объездной дороги, что отчётливо проявляется уже сейчас, до начала их массовой застройки:


Кроме того, невооружённым глазом видна обводнённость участков северного склона Бытхи ручьями и грунтовыми водами, текущими перманентно, даже спустя длительное время после прохождения дождя:



На ряде участков северного склона Бытхи в настоящее время расположен лесной массив из многолетних деревьев лиственных пород (колхидского типа), вырубка которых усугубит дальнейшее движение оползней:


Кроме того, на ряде участков северного склона Бытхи в настоящее время произрастают многолетние хвойные деревья особо ценных пород, высаженные в советские годы с целью сдерживания оползневых процессов (в настоящее время нуждающиеся в дендрологическом обследовании):





На одном из участков северного склона Бытхи, неподалеку от объездной, расположен памятник истории «Селище убыхов», поставленный на государственную охрану в 2009 г. (однако, не обозначенный на кадастровой карте и в проекте планировки территории):


Кроме того, на ряде участков также обнаружены фрагменты убыхской керамики и песчаниковых глыб, что позволяет утверждать, что границы древнего поселения гораздо больше, и в ближайшее время требуется проведения дальнейших археологических исследований северного склона Бытхи, до его планируемой массовой застройки:


***
Таким образом, под застройку отданы 30 гектаров земель, ранее являвшихся землями сельскохозяйственного назначения, имеющие сложную геологию, обводнённые ручьями и грунтовыми водами, и на которых произрастает лесной массив из многолетних лиственных деревьев, хвойные лесополосы из деревьев особо ценных пород, и на которых находится поставленный на государственную охрану в 2009 г. памятник «Селище убыхов», а также фрагменты убыхской керамики и иные артефакты, найденные на других вышеуказанных участках.
Еще в 2014 г. рассматривался проект создания на северном склоне Бытхи рекреационной зоны, однако, он остался не реализован:


Таким образом, жители Сочи констатируют, что развитие города-курорта, по мнению администрации, проявляется в дальнейшей массовой жилой застройке оползневых склонов, утрате многолетних лесных массивов, имеющихся и потенциальных историко-культурных памятников.
***
Спасибо за внимание
Однако, мэр нашего города-курорта счёл возможным подписание двух вышеуказанных постановлений о «комплексной застройке» северного склона Бытхи, несмотря на обеспокоенность данной проблемой жителей города и своих общественных советников.
Текст Постановления №480:



Текст Постановления №508:

***
Все участки северного склона Бытхи имеют сложную геологию с выявленными ещё в советские годы активными оползнями, и ухудшением ситуации после строительства объездной дороги, что отчётливо проявляется уже сейчас, до начала их массовой застройки:


Кроме того, невооружённым глазом видна обводнённость участков северного склона Бытхи ручьями и грунтовыми водами, текущими перманентно, даже спустя длительное время после прохождения дождя:



На ряде участков северного склона Бытхи в настоящее время расположен лесной массив из многолетних деревьев лиственных пород (колхидского типа), вырубка которых усугубит дальнейшее движение оползней:


Кроме того, на ряде участков северного склона Бытхи в настоящее время произрастают многолетние хвойные деревья особо ценных пород, высаженные в советские годы с целью сдерживания оползневых процессов (в настоящее время нуждающиеся в дендрологическом обследовании):





На одном из участков северного склона Бытхи, неподалеку от объездной, расположен памятник истории «Селище убыхов», поставленный на государственную охрану в 2009 г. (однако, не обозначенный на кадастровой карте и в проекте планировки территории):


Кроме того, на ряде участков также обнаружены фрагменты убыхской керамики и песчаниковых глыб, что позволяет утверждать, что границы древнего поселения гораздо больше, и в ближайшее время требуется проведения дальнейших археологических исследований северного склона Бытхи, до его планируемой массовой застройки:


***
Таким образом, под застройку отданы 30 гектаров земель, ранее являвшихся землями сельскохозяйственного назначения, имеющие сложную геологию, обводнённые ручьями и грунтовыми водами, и на которых произрастает лесной массив из многолетних лиственных деревьев, хвойные лесополосы из деревьев особо ценных пород, и на которых находится поставленный на государственную охрану в 2009 г. памятник «Селище убыхов», а также фрагменты убыхской керамики и иные артефакты, найденные на других вышеуказанных участках.
Еще в 2014 г. рассматривался проект создания на северном склоне Бытхи рекреационной зоны, однако, он остался не реализован:


Таким образом, жители Сочи констатируют, что развитие города-курорта, по мнению администрации, проявляется в дальнейшей массовой жилой застройке оползневых склонов, утрате многолетних лесных массивов, имеющихся и потенциальных историко-культурных памятников.
***
Спасибо за внимание
Похожие темы
-
Функциональное зонирование Бытхи в отредактированном генплане Сочи
-
Планируемое строительство на оползневом склоне... Последствия непредсказуемы!
-
Северный склон горы Бытха. Март 2018
-
Северный склон горы Бытха. Февраль 2018 г.
-
Оползневые участки под жилую застройку и социальная инфраструктура (северный склон горы Бытха и с. Раздольное)
Сейчас обсуждают
-
Там, кстати, рядом ещё одна беда намечается: Слушания Участок на Орджоникидзе,6, за который прежняя
proff 15 апреля 2022 13:39
Перечень аварийных домов в муниципальном образовании город-курорт Сочи
Одни и те же адреса по несколько раз в списке. Похоже, собирали вручную из разных источников.proff 13 апреля 2022 16:10
-
Мне уже давно кажется, что кроме нас с тобой никого и ничего не смущает... даже ПЯТЬ "Сутугинских"
Yabeda 20 февраля 2022 11:14
-
Документы то старые, а вот насколько они законны. Те участки что сейчас под арестом - все имеют
fire-fly 20 февраля 2022 10:58
-
Участок, суда по выпискам, давно на кадастре стоит. Было 2 участка, один с 1993, другой с 2005, в
proff 20 февраля 2022 01:33
-
Кстати, почему лесопокрытые земельные участки сомнительного происхождения не арестованы, как 11
Yabeda 18 февраля 2022 18:01
-
Могут же жители, когда захотят ХОТЕТЬ-то могут все как один жители... а вот МОЧЬ... Тут с
Yabeda 18 февраля 2022 17:53
-
К вопросу об убогости современной сочинской застройки - интересный кейс. Общественные обсуждения
proff 18 февраля 2022 15:55
-
Почему жители полагают, что им можно строить убого, а администрации - нельзя? Убогость, лучше и не
fire-fly 16 февраля 2022 10:48
-
Из Твиттера: Новая государственная основная школа в небольшом селе Упесциемс под Ригой. Построена в
Yabeda 16 февраля 2022 10:21
Комментарии 3
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.